Excellent location for sale in Paseo Santas square, at the entrance of Capital Norte and Valle Imperial, on Av. Guadalajara, right at the entrance of many new gated communities and with a lot of vehicle traffic.
It is currently rented with an excellent and punctual tenant (verifiable), until January 2027, with annual increases according to inflation, currently rented at 35,000.00 including VAT
And $5,000 for maintenance.
It is one of the two anchor stores of the square, on the ground floor with many parking spaces available.
It has 192 square meters, a front of 8 square meters, a depth of 24 square meters, 1 bathroom, all services in the area, such as: water, electricity, garbage collection, transportation, etc.

FINISHES
Aluminum windows
Concrete floors.Excelente local en venta en plaza Paseo Santas, a la entrada de Capital norte y valle Imperial, Por Av. Guadalajara, justo a la entrada de muchos cotos nuevos y mucho flujo vehicular.
Se encuentra actualmente rentado con excelente y puntual inquilino (comprobable), hasta enero 2027, con incrementos anuales según la inflación, se renta actualmente en 35,000.00 incluyendo IVA
Y $5,000 de Mantenimiento
Es uno de los dos locales anclas de la plaza, en planta baja y muchos estacionamientos disponibles.
Cuenta con 192 metros, frente de 8 mts2, fondo 24 mts2, 1 baño, todos los servicios de la zona, como: agua, luz, recolección de basura, transporte, etc.

TERMINADOS
Ventanearía de Aluminio
Pisos de Concreto