The community offers security and a harmonious environment, being recognized as one of the best places to live in Latin America. The Jaguar Golf Course, designed by Jack Nicklaus and host of the Mundo Maya Open of the PGA Latin America, has been awarded as the "Best golf course in Mexico and Latin America" by the International Property Awards.

The residence is located within the private Oasis No. 118 and features exclusive amenities.

GROUND FLOOR
-Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and access to the backyard.
-Entrance hall with double-height ceilings
-Half bathroom for guests
-Floating staircase with tempered glass railings
-Fully equipped kitchen with breakfast island (conventional oven and microwave, dishwasher, stove with hood and sink, refrigerator not included)
-Living-Dining room with double-height ceiling with direct access to the terrace
-Covered terrace with double-height ceiling and bar. (Includes sink)
-Exterior full bathroom for the pool
-Chukum pool with filtration system
-Backyard with automated irrigation system
-Service room with full bathroom
-Machine room in the garage
-Storage room with service access (Connects garage and kitchen)
-Garage for 2 cars (plus 2 uncovered)

UPPER FLOOR
-Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony overlooking the garden
-Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony overlooking the front
-Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom with garden, and balcony overlooking the front
-Family TV room
-Fully equipped laundry room with drying patio

FINISHES
Porcelain 120 x 60 on floors and bathroom walls
Carpentry in walk-in closet cabinets
Carpentry in bathroom furniture
Natural granite on kitchen countertops, bathrooms, and terrace bar
Solid cedar entrance gate
Tempered glass in bathrooms, railings, stairs, and domes
Bathroom mirrors with LED lighting
Domes with wooden pergola type
Cuprum aluminum Eurovent Premium line

INCLUDES:
7 Inverter air conditioning units
Pool filtration equipment
Automated irrigation in gardens
4,000 lt cistern
Stationary gas tank
Water softener

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance
Prices and availability are subject to change without prior notice
Information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documents
Photographs are non-binding and non-contractual
Reports and Appointments at 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021
CM-BQBLa comunidad ofrece seguridad y un entorno armonioso, siendo reconocida como una de las mejores para vivir en América Latina. El Jaguar Golf Course, diseñado por Jack Nicklaus y sede del Mundo Maya Open de la PGA Latinoamérica, ha sido galardonado como el "Mejor campo de golf de México y Latinoamérica" por los International Property Awards.

La residencia se ubica dentro de la privada Oasis No. 118 y cuenta con amenidades exclusivas.

PLANTA BAJA
-Recámara Principal con amplio vestidor, baño completo y acceso al jardín posterior.
-Vestíbulo de acceso con techos a doble altura
-Medio baño de visitas
-Escalera flotada con barandales de cristal templado
-Cocina integral equipada con isla desayunador (horno convencional y microondas, lavavajillas, estufa con campana y tarja, no incluye refrigerador)
-Sala-Comedor a doble altura con salida directa a la terraza
-Terraza techada a doble altura con barra de bar. (Incluye tarja)
-Baño completo exterior para piscina
-Piscina de chukum con sistema de filtros
-Jardín posterior son sistema de riego automatizado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cuarto de máquinas en cochera
-Bodega con acceso de servicio (Conecta cochera y cocina)
-Cochera para 2 autos (más 2 sin cubierta)

PLANTA ALTA
-Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín
-Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón con vista al frente
-Recámara secundaria con vestidor, baño completo con jardín y balcón con vista al frente
-Estar de TV familiar
-Lavandería completa con patio de tendido

ACABADOS
Porcelanato 120 x 60 en pisos y en muros de baños
Carpintería en clósets de vestidores
Carpintería en muebles de baño
Granitos naturales en mesetas de cocina, baños y barra de terraza
Portón de ingreso de cedro macizo
Cristales templados en baños, barandales, escaleras y domos
Espejos de baño con iluminación LED
Domos con pergolado tipo madera
Aluminios Cuprum linea Eurovent Premium

INCLUYE:
7 Equipos de aire acondicionado inverter
Equipo de filtros de piscina
Riego automatizado en jardines
Cisterna 4,000 lt
Tanque estacionario de gas
Suavizador de agua

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021
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