House in a private community for sale in the north of Mérida, located in Temozón Norte, in an exclusive private area, close to shopping malls, universities, and minutes from the Yucatecan coasts, with a modern and elegant architectural design.

Land area of 557m2
Construction area of 255m2

DISTRIBUTION
-Covered garage for two cars
-Living-dining room with a view of the terrace
-Kitchen with granite countertop and pantry
-Service room with bathroom
-Half bathroom for guests
-Covered terrace
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Pool

EQUIPMENT
-Cabinetry in the kitchen
-Hood
-Cabinetry under sinks
-Bathroom accessories
-Marble floors on stairs
-Shower enclosures in bathrooms
-Pool
-Covered garage
-Perimeter wall
-Solar panels
-Decorative interior wall with stone finish

AMENITIES
-24/7 security booth
-Perimeter wall with electric fence
-Covered social terrace
-Grill area
-Pet park area
-Gym
-Children's play area.

SALE POLICY
-Reservation: $20,000.00 (7 calendar days)
-Down payment: 20%
FINANCING
-Personal funds
-Bank loans

Maintenance fee to be defined**
Delivery April 2026

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
For information and appointments call 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

CS-CCT90Casa en privada en venta al norte de Mérida, se encuentra ubicada en Temozón Norte, en una exclusiva privada, cerca encontraras plazas comerciales, universidades, a minutos de las costas yucatecas, con un diseño arquitectónico moderno y elegante.

Terreno de 557m2
Construcción de 255m2

DISTRIBUCION
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina con mesetade granito y alacena
-Cuarto de servicio con baño
-Medio baño de visitas
-Terraza techada
-Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-Piscina

EQUIPAMIENTO
-Carpintería en cocina
-Campana
-Carpintería debajo de lavabos
-Accesorios en baños
-Pisos de mármol en escaleras
-Canceles en baños
-Alberca
-Cochera techada
-Barda perimetral
-Paneles solares
-Muro interior decorativo con acabado de piedra

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia 24/7
-Barda perimetral con cerco eléctrico
-Terraza social techada
-Área grill
-Zona de pet park
-Gym
-Área de juegos infantiles.

POLITICA DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (7 días naturales)
-Enganche: 20%
FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Créditos bancarios

Precio de mantenimiento por definir**
Entrega Abril 2026

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

CS-CCT90