3-bedroom house for sale with solar panels in Cloverleaf, Cholul

Residence located within Cloverleaf, an exclusive private community of only 12 houses, ideal for those seeking privacy, security, and a comfortable lifestyle in the north of Mérida.

Its location allows easy access to restaurants, shopping centers, parks, gyms, universities, and schools, combining residential tranquility with excellent urban connectivity.
The property features solar panels, representing energy efficiency and long-term savings, in addition to a functional layout designed for daily living and socializing.

DISTRIBUTION:
Ground floor
- Living and dining room with air conditioning.
- Equipped kitchen with hood and breakfast bar.
- Laundry area with service hallway.
- Bedroom with full bathroom.
- Half bathroom for guests.
- Spacious terrace ideal for gatherings.
- Swimming pool.
- Covered garage for two cars.

Upper floor:
- Balcony with view of the facade.
- Master bedroom with air conditioning, walk-in closet, and bathroom with double sink.
- Secondary bedroom with air conditioning, closet, and private bathroom.

AMENITIES:
- Controlled access with electric gate.
- Social park.

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of liens.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and should be verified with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which should be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CSB-3ROSCasa de 3 recámaras en venta con paneles solares en Cloverleaf, Cholul

Residencia ubicada dentro de Cloverleaf, una privada exclusiva de solo 12 casas, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y un estilo de vida cómodo al
norte de Mérida.

Su ubicación permite fácil acceso a restaurantes, centros comerciales, parques, gimnasios, universidades y escuelas, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana.
La propiedad cuenta con paneles solares , lo que representa eficiencia energética y ahorro a largo plazo, además de una distribución funcional pensada para la vida diaria y la convivencia.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Sala y comedor corridos con aire acondicionado.
- Cocina equipada con campana y barra desayunadora.
- Área de lavado con pasillo de servicio.
- Recámara con baño completo.
- Medio baño de visitas.
- Amplia terraza ideal para reuniones.
- Piscina.
- Cochera techada para dos autos.

Planta alta:
- Balcón con vista a la fachada.
- Recámara principal con aire acondicionado, clóset vestidor y baño con doble lavabo.
- Recámara secundaria con aire acondicionado, clóset y baño propio.

AMENIDADES:
- Acceso controlado con reja eléctrica.
- Parque social.

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CSB-3ROS