Exclusive Mediterranean-style property dating from the late 19th century located in the historic center of the city of Mérida, Yucatán just 400 meters from the Plaza Grande, an emblematic place of the city and surrounded by restaurants, cafes, theaters, galleries-

Features:
Construction of: 525 m2
Land of: 536m2
It has several terraces, a large garden that includes large trees and tropical plants, including three species of water lilies that bloom in an old drinking fountain of a henequena farm in the area and a large pool with a small swimming channel.

Distribution
The entire ground floor is double height*
Ground floor:
•Living room
•Dining room
•Studio
•Kitchen
•Half a guest bathroom
•Workshop and warehouse
•Master bedroom on the ground floor with a height of 7m with full bathroom and closets.
•Roofed terrace
•Large garden
•Lounge areas
•Pool with a small swimming channel

Upper floor:
(access through a mezzanine overlooking the dining room)
•3 large bedrooms, each with closets, full bathrooms and private terraces.

Rooftop:
• Expanded rooftop with grill area with an incredible view of the city of Mérida.

Equipment:
•Carpentry in kitchen, closets and bathrooms
•Stove in the kitchen
•Stationary gas tank
•Gas heater
•Fans in all areas,
•Air conditioning in bedrooms
•Bathroom cancels
•Automated irrigation system
•Closed safety circuit

Payment method:
Section $50,000.00
Down payment 20%
Direct resources and bank credits are accepted

In credit transactions, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the developers
Tax-free property
Prices and availability subject to change without notice
Information and measures provided are approximate and must be ratified with the relevant documents
Non-binding or contractual photographs
Reports and Appointments at 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the developers in accordance with NOM-247-2021*

CM-SLAExclusiva propiedad que data de finales del siglo XIX de estilo mediterráneo situada en el centro histórico de la ciudad de Mérida, Yucatán a tan solo 400 metros de la Plaza Grande, un lugar emblemático de la ciudad y rodeada de restaurantes, cafés, teatros, galerías-

Características:
Construcción de: 525m2
Terreno de: 536m2
Cuenta con varias terrazas, amplio jardín que reúne grandes árboles y plantas tropicales, incluyendo tres especies de lirios acuáticos que florecen en un antiguo bebedero de una hacienda henequenera de la zona y una amplia alberca con un pequeño canal de nado.

Distribución
Toda la planta baja es a doble altura*
Planta baja:
•Sala
•Comedor
•Estudio
•Cocina
•Medio baño de visitas
•Taller y almacén
•Recámara principal en planta baja con una altura de 7m con baño completo y closets.
•Terraza techada
•Amplio jardín
•Áreas de camastros
•Alberca con un pequeño canal de nado

Planta alta:
(acceso a través de un mezaninni con vista al comedor)
•3 amplias recámaras, cada una con closets, baños completos y terrazas privadas.

Rooftop:
•Amplió rooftop con area de asador con una increíble vista del la ciudad de Mérida.

Equipamiento:
•Carpinterías en cocina, closets y Baños
•Estufa en cocina
•Tanque de gas estacionario
•Calentador de gas
•Ventiladores en todas las áreas,
•Aire acondicionado en recámaras
•Canceles de baño
•Sistema de riego automatizado
•Circuito cerrado de seguridad

Método de pago:
Apartado $50,000.00
Enganche 20%
Se aceptan recursos directos y créditos bancarios

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

CM-SLA