Casa Arboretum is a hidden gem that offers both serenity and a strategic opportunity. Located in the La Palmita neighborhood, known for its blend of local character and growing appeal among discerning buyers, it sits on a residential street full of local flavor, just minutes from downtown, markets, transportation, and the La Luciérnaga Shopping Center. The main house, through a majestic garden, leads to a cozy living room with high ceilings, an open kitchen, and a comfortable bedroom with a bathroom on the ground floor and a covered terrace. The main house features two spacious bedrooms and two full bathrooms, both with a cozy terrace, subtle natural light coming through the generous windows and doors that open to the garden. The open-plan kitchen and living room invite connection and creativity, while the surrounding garden, shaded by mature trees, offers a very pleasant retreat. The rooftop garden is cozy and perfect for enjoying panoramic views of the Picachos. This comfortable property is more than a home: it is an investment in lifestyle, designed for those who value space, autonomy, and architectural charm. What sets Llano 13 apart is its versatility. The fully independent casita, with one bedroom, one bathroom, and a closed terrace, is a completely independent space, located in a private area near the entrance of the property, offering autonomy without sacrificing connection. Ideal for Airbnb accommodations, long-term rentals, or private guest lodging. Open parking for two cars off the public road. Llano 13 is ideal for buyers looking for a foothold in one of San Miguel's promising neighborhoods.Casa Arboretum es una joya escondida que ofrece tanto serenidad como una oportunidad estratégica. Ubicada en el Barrio La Palmita, conocido por su mezcla de carácter local y creciente atractivo entre los compradores exigentes, se encuentra en una calle residencial llena de sabor local, a solo unos minutos del Centro, los mercados, el transporte y el Centro Comercial La Luciérnaga. La casa principal, a través de un majestuoso jardín, conduce a una acogedora sala de estar con techos altos, cocina abierta y un cómodo dormitorio con baño en la planta baja y terraza cubierta. La casa principal cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños completos, ambos con una acogedora terraza, una sutil luz natural que entra por las generosas ventanas y puertas que dan al jardín. La cocina y la sala de estar de planta abierta invitan a la conexión y la creatividad, mientras que el jardín circundante, sombreado por árboles maduros, ofrece un refugio muy agradable. El jardín de la azotea es acogedor y perfecto para disfrutar de las vistas panorámicas de los Picachos. Esta cómoda propiedad es más que un hogar: es una inversión en estilo de vida, diseñada para aquellos que valoran el espacio, la autonomía y el encanto arquitectónico. Lo que distingue a Llano 13 es su versatilidad. La casita totalmente independiente, con un dormitorio, un baño y terraza cerrada, es un espacio totalmente independiente, situado en una zona privada cerca de la entrada de la propiedad, que ofrece autonomía sin sacrificar la conexión. Ideal para alojamientos Airbnb, alquileres a largo plazo o alojamiento privado para invitados. Aparcamiento abierto para dos coches fuera de la vía pública. Llano 13 es ideal para compradores que buscan un punto de apoyo en uno de los prometedores barrios de San Miguel.