Enjoy this single-level house, located between the city and the beach, a private community with amenities for your family to enjoy to the fullest.
Located 15 minutes from the city of Merida and 10 minutes from Puerto Progreso.
AMENITIES:
91,679 m2 of common areas
13,548 m2 clubhouse, gardens, and lake
75,908 m2 bike path, walkways, and roads.
Clubhouse with enclosed area
Party room (closed hall) and 4 terrace areas
3 Swimming pools
Jacuzzi
Slide
Cable park
2 Paddle courts
2 Soccer fields
Volleyball courts
Basketball court
Multipurpose court
6 Sandboxes
3 playgrounds
2 outdoor terraces
2 interactive fountains
Cafeteria
Picnic area
3 Jogging tracks
2 Beaches
2 Lookouts
Palapa for parties
Lookout palapa
Shaded rest areas
Recreational park next to the lake with a dock to cross to the island
Mini golf
Zip line
Kayak area

DESCRIPTION OF MODEL NAY HOUSE
Facade facing south
Garage for 2 cars, covered
Living room, dining room, and open concept kitchen with a wide view of the covered terrace and garden
Covered terrace of 9.70m x 4.00m with a view of the garden and pool area
Exterior kitchen terrace with landscaped area
Exterior terrace for pool with bar, sink, and service countertop (uncovered area)
Full guest bathroom
Main bedroom with garden view, with walk-in closet and full bathroom with two sinks, shower area, and tub.
Two secondary bedrooms with garden view, each with a dressing closet and full bathroom.
Service room with full bathroom
Laundry and drying area
Storage rooms
Front garden and walkway to the main entrance
Spacious gardens with grass and automated irrigation system.
Pool with chukum finish of 8.00m x 3.40 m
DETAILS INCLUDED:
Air conditioners installed in bedrooms, living room, and kitchen.
Internet already installed
Smart installations in selected areas of the house
Closets in the 3 bedrooms with installed carpentry.
Wood shelf for television area in living room
Kitchen with wooden drawers under the countertop
30 cm wide travertine marble floors of free lengths
Aluminum windows 3" black bronze color and transparent glass of 6 mm
Aluminum windows line 4600 in living room, dining room, and kitchen space
Glass partition in shower areas in bedrooms' bathrooms and guest bathrooms
Doors of cedar/mahogany and plywood of caobilla
Natural stone countertop in bathrooms
Coating with regional stone on selected walls
Interior finishes in plaster
Vinyl paint Osel Bronze 8 years, color Black and White
Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living/dining room
Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on availability)
Pool lighting
Delta brand faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability)
Rotoplas tank of 1100 liters and a biodigester of 1400 liters
Water softener and osmosis treatment.
Electric heater of 114 liters with wifi.
House pressurization with hydropneumatic
MODEL 1035
Illustrative photos
*Maintenance fees will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, will be informed before signing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
Sheet updated on April 16, 2026.Disfruta de esta casa de un nivel, ubicada entre la ciudad y la playa, una privada con amenidades para que tu familia disfrute al máximo.
ubicada a 15 minutos de la ciudad de merida y 10 minutos de puerto Progreso.
AMENIDADES:
91,679 m2 de áreas comunes
13,548 m2 casa club, jardines y lago
75,908 m2 ciclopista, andadores y vialidades.
Casa club con área cerrada
Sala de fiestas(salón cerrado) y 4 áreas de terrazas
3 Piscinas
Jacuzzi
Tobogán
Cable park
2 Canchas de padel
2 Canchas de futbol
Canchas de volleyball
Cancha de basketball
Cancha usos multiples
6 Areneros
3 parques infantiles
2 terrazas al aire libre
2 Fuentes interactivas
Cafetería
Área de picnic
3 Pistas de jogging
2 Playas
2 Miradores
Palapa para fiestas
Palapa mirador
Áreas de descanso arbolado
Parque recreativo junto a lago con muelle para cruzar a la isla
Mini golf
Tirolesa
Área de kayaks

DESCRIPCIÓN CASA MODELO NAY
Fachada hacia el sur
Garage para 2 autos, techados
Sala, comedor y cocina concepto abierto con amplia vista a la terraza techada y jardin
Terraza techada de 9.70m x 4.00m con vista al jardin y área de piscina
Terraza exterior de cocina con área ajardinada
Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
Baño completo de visitas
Recámara principal con vista al jardín, con walk in clóset y baño completo con dos lavabos, área de ducha y tina.
Dos recámaras secundarias con vista al jardín cada una con closet vestidor y baño completo.
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
Bodegas
Jardín frontal y andador hacia entrada principal
Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
Piscina con acabado chukum de 8.00m x 3.40 m
DETALLES QUE INCLUYE:
Aires acondicionados instalados em recámaras, sala y cocina.
Internet ya instalado
Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
Closets de las 3 recámaras con carpinteria instalada.
Repisa de madera para área de televisón en sala
Cocina con gavatas de madera bajo meseta
Pisos de mármol travertino de 30 cm de ancho por largos libres
Ventanales de aluminio 3" color negro bronce y vidrio trasparente de 6 mm
Ventanales de aluminio linea 4600 en espacio de sala, comedor y cocina
Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baños de vistas
Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla
Meseta de piedra natural en baños
Recubrimiento con piedra de la región en muros seleccionados
Acabados interiores en yeso
Pintura vinilica Osel Bronce 8 años, color Black and White
Ventiladores instalados en recámaras,terraza techada y sala/comedor
Lámparas de marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
Iluminación de piscina
Griferia de la marca Delta, regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
Tinaco marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
Suavizador de agua y tratamiento de ósmosis.
Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
Presurización de la casa con hidroneumático
MODELO 1035
Fotos de carácter ilustrativo
*Cuotas de mantenimiento se ajustaran al momento de la escritutación, pudiendo tener una pequeña variación, se informara antes de la escrituración.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificadas por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
Ficha actualizada al dia 16 de abril de 2026