It is a place designed for people to meet, share, and live their day at their own pace.
Located in Paseo Norte, one of the most modern and busy commercial areas in the north of Mérida. This space consists of 23 commercial premises designed to offer a practical and contemporary experience for both businesses and visitors. Its strategic location guarantees high foot traffic, easy access, and visibility, surrounded by residential developments.
The plaza has ample parking, green areas, and a modern environment that invites you to stay and enjoy.

GROUND FLOOR:
8 premises of 50 m2 price per m2 $370 MXN
6 premises of 66 m2 price per m2 $360 MXN
46 parking spaces
6 men's restrooms
6 women's restrooms

UPPER FLOOR
8 premises of 50 m2 price per m2 $330
1 premises of 246 m2 price per m2 $250
Roof garden

FINISHES:
Floors:
*Concrete slab. Ready to receive final finish.
Windows:
*Tempered glass from floor to ceiling. (Front)
Walls:
*Drywall partition.

INSTALLATIONS:
Air conditioning system
*Includes preparation consisting of ducting for refrigeration pipes and communication cable.
Electrical:
*Guided ducting from the meter to the interior of the module.
*Does not include electrical wiring, load center, or meter.
*Hydrosanitary system
*Each premises has its own meter.
*Includes piping from the meter to the interior of the module.
Voice and data:
*Preparation for voice and data so that each tenant can contract their line.

SERVICES:
Trash room.
Electric chargers.
Emergency generator in common areas.
46 parking spaces.
Security system (CCTV)
Common restrooms.

THE PRICE OF THIS LISTING IS FOR THE 50 M2 PREMISES

ASK ABOUT DISCOUNTS FOR 2 AND 3 YEAR LEASES.
DELIVERY OF THE PREMISES OCTOBER 2026
LETTER OF INTENT TO BE SIGNED
*Illustrative photos
*The prices in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Prices do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Es un lugar diseñado par que las personas se encuentren, compartan y vivan su dia a su propio ritmo.
Ubicada en Paeo norte una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una esperencia práctica y contemporánea tanto a negocioas como a visitantes. Su ubicación estratégicagarantiza alta afluencia, fácil acceso y visibiliidad, rodeada de desarrollos residenciales.
La plaza cuenta con amplio estacionamiento, áreas verdes y un entorno modernoque invita a permanecer y disfrutar.

PLANTA BAJA:
8 Locales de 50 m2 precio x m2 $370 MXN
6 Locales de 66 m2 precio x m2 $360 MXN
46 Cajones de estacionamiento
6 Baños de hombres
6 Baños de mujeres

PLANTA ALTA
8 Locales de 50 m2 precio x m2 $330
1 local de 246 m2 precio x m2 $250
Roof garden

ACABADOS:
Pisos:
*Firme de concretro. Listo para recibir acabado final.
Cancelería:
*Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal)
Muros:
*Muro divisor de tablaroca.

INSTALACIONES:
Sistema de aire acondicionado
*Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación.
Eléctrica:
*Canalización guiada desde el medidor hasta el interior del modulo.
*No incluye cableado eléctrico, centro de carga, ni el medidor.
*Sistema hidrosanitario
*Cada local cuenta con su medidor.
*Cuenta con tuberia del medidor hasta el interior del modulo.
Voz y dato:
*Preparación pra voz y datos para que cada uno de los inquilinos contrate su linea.

SERVICIOS:
Cuarto de basura.
Cargadores eléctricos.
Planta de emergencia en área comunes.
46 cajones de estacionamiento.
Sistema de seguridad (CCTV)
Baños comunes.

EL PRECIO DE ESTA FICHA ES DEL LOCAL DE 50 M2

PREGUNTA POR LOS DESCUENTOS POR RENTA DE 2 Y 3 AÑOS.
ENTREGA DEL LOCAL OCTUBRE 2026
SE FIRMA CARTA INTENCIÓN
*Fotos ilustrativas
*Los precios de esta ficha son de referencia y no constituye una oferta vinculante y puden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.