Industrial-commercial warehouse located on the Mérida-Cancún highway.
In a premium logistics-industrial corridor and gateway to the Caribbean and Riviera Maya.
Just a few meters from the Walmart distribution centers, Farmacias Similares distribution centers, the Maya train station in Mérida, and important logistics centers and world-class factories.
Commercial vocation area, on the highway, near the ring road, and just a few meters from the main entrance of Kanasín and San Pedro Noh Pat.

SPECIFICATIONS:
Trailer access from the front
Hydraulic concrete 10 cm
Metal structure with sheet metal roof, height of 7m
Spacious offices, ready to occupy.
Has 3 bathrooms
Access to 2 streets: front and back

ADDITIONAL DATA
Permits:
Has land use feasibility
Land use and
Civil protection.
All services:
Has electricity and water.

Warehouse area 790 m2
Office area 330 m2
Parking area 123 m2
Total area 1243 m2

Price $60.34 x m2
Monthly rent $75,000 plus VAT

Illustrative photos
The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, which may have a small variation, and will be informed before the deed.
*The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notary fees, and applicable tax legislation.
Price and file update date April 17, 2026.Bodega industral-comercial ubicada sobre la carretera Mérida-Cancún.
En un corredor logistico-industrial premium y puerta de acceso al caribe y Riviera maya.
A escasos metros de los cedis de Walmart, cedis de Farmacias Similares, estación del tren Maya de Mérida, e importantes centros logisticos y fabicas de nivel mundial.
Zona de vocación comercial, sobre la carretera, cerca del periferico, y a escasos metros de la entrada principal de Kanasín y San Pedro Noh Pat.

ESPECIFICACIONES:
Acceso para trailer por el frente
Concreto hidráulico 10 cm
Estructura metálica con techo de lámina altura de 7m
Oficinas amplias, listas para ocupar.
Cuenta con 3 baños
Acceso a 2 calles: frente y posterior

DATOS ADICIONALES
Permisos:
Cuenta con factibilidad de uso de suelo
Uso de suelo y
Protección civil.
Todos los servicios:
Cuenta con luz y agua.

Área de bodega 790 m2
Área de oficinas 330 m2
Área de estacionamiento 123 m2
Área total 1243 m2

Precio $60.34 x m2
Renta mensual $75,000 más IVA

Fotos de carácter ilustrativo
La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos , aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Fecha de actualización de precio y ficha 17 abril 2026