WAREHOUSE FOR LEASE

BUILDING AREA 28,141.66 sq ft / 2,613.58 m2
LAND AREA 65,556.89 sq ft / 6,080.54 m2
Warehouse rental price: 6.20 USD / sqft / year + NNN + VAT
Lease Rate : 14,540 USD per month + NNN +VAT

BUILDING SPECS
*Ratio 1:2.33
*Clear height 26ft/7.92m
*Docks and ramps
Even numbers: 2 dock high, 8 ́ x 10 ́manual
operation roll-up door
One (1) lip lever per unit
Odd numbers: one (1) 8 ́ x 10 ́ manual operation roll-up
door, concrete ramp
*Bay spacing 50 ́x78 ́/15.24x23.77m
*Walls 8” CMU block
*Roof SSR-KR 18 system - ga. 24 and 5% polycarbonate
skylights.
*Production floor 6” thick concrete floor, ashford seal
*Production lighting. Fluorescent fixtures 30 FC avg
*Fire protection system Shared system with hoses and portable fire extinguishers
*Car parking lot. 33 stalls
*kVA rights. 3 kVAs per unit
*Water and sewerage. Available within the park
*Telephone. Preparation per unit
*Security Perimeter fence, guardhouse, CCTV

Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
contacto@beall.mx
https://www.facebook.com/beallbienesraices/

Telefonos de contacto 614 2 52 38 83./ 614 2 34 7147.

AVISO LEGAL: Los precios y condiciones de venta o arrendamiento publicados por cualquier medio son de carácter informativo y pueden cambiar sin previo aviso, el precio de venta/renta anunciado no representa una oferta o compromiso formal y tiene vigencia limitada. Toda operación u oferta formal esta sujeta a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta y de servicios de intermediación inmobiliaria.