Warehouses for rent located in Juarez

Construction: From 611 to 750 m2
Rental price: $130 per m2 + maintenance fee $10.48 per m2.

Description of Industrial Logistics Park

· PREMIUM industrial location.
· Private complex, with 32 warehouses,
from 611 m2 to 750 m2
· Over 21,000 m2 of available space.
· Access control booth.
· Interior maneuvering yard.
· Closed-circuit surveillance.
· Industrial class lighting.
· Electrical substation.
· American standards for truck turning radii.
· Height of up to 9 meters.
· Loading and unloading floor dock.
· Independent dock with
· electric gate and Minidock.
· Dock doors with seal.
· Roof with wind impact studies.
· 3-inch thick mattress for thermal insulation of the warehouse.
· Covering of corrugated sheet with 5% translucent sheet (energy saving).
· Parking.
· Concrete firm Mr 42 with resistance mesh.
· Hydraulic and electrical preparations for office construction.

RENTAL CONDITIONS
· Deposit of 2 months' rent + VAT
· Initial contract term 36 months plus 1 month of grace
· Annual increase: adjustment based on annual inflation + 2 feet
· Maintenance fee $10.48 pesos per m2 per month.

IN CASE OF PURCHASE WITH MORTGAGE LOAN, THE CONDITIONS AND PAYMENTS WILL BE SET BY THE LENDING INSTITUTION)

LEGAL NOTICE: The prices and conditions of sale or lease published by any means are for informational purposes and may change without prior notice, the announced sale/rent price does not represent a formal offer or commitment and has limited validity. Any formal operation or offer is subject to the celebration and signing of a lease or purchase contract and real estate intermediation services.Bodegas en renta ubicado en Juarez

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐜𝐢ó𝐧: Desde 611 hasta 𝟕𝟓𝟎 𝐦𝟐
𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚: $130 por m2 + cuota de mantenimiento $ 10.48 por m2 .

Descripción de Logístic Industrial Park

· Ubicación industrial PREMIUM.
· Complejo privado, con 32 Bodegas,
desde 611 m2 hasta 750 m2
· Más de 21,000m2 de espacio disponible.
· Caseta con control de acceso.
· Patio interior de maniobras.
· Circuito cerrado de vigilancia.
· Iluminación clase industrial.
· Subestación eléctrica.
· Normatividad Americana en radios de
giro de tractocamión.
· Altura de hasta 9 metros.
· Anden de piso para carga y
descarga.
· Anden independiente con
· portón eléctrico y Minidock.
· Puertas de anden con sello.
·Techo con estudios de
impacto de viento.
· Colchoneta de 3 pulgadas de
espesor para termicidad de
la bodega.
· Cubierta de lámina
engargolada con 5% de lámina traslucida (ahorro de energía).
· Estacionamiento.
· Firme de concreto Mr 42 con
malla de resistencia.
· Preparaciones hidráulicas y
eléctricas para construcción de oficinas.

CONDICIONES DE RENTA
· Deposito de 2 meses de renta + IVA
· Plazo inicial del contrato 36 meses de contrato mas. 1 mes de gracias
· Incremento anual: actualización en base a inflaciòn anual + 2 pies
· Cuota de mantenimiento $10.48 pesos por m2 por mes.



EN CASO DE COMPRA CON CREDITO HIPOTECARIO, LAS CONDICIONES Y PAGOS SERAN FIJADOS POR LA INSTITUCION OTORGANTE DE CREDITO)

AVISO LEGAL: Los precios y condiciones de venta o arrendamiento publicados por cualquier medio son de carácter informativo y pueden cambiar sin previo aviso, el precio de venta/renta anunciado no representa una oferta o compromiso formal y tiene vigencia limitada. Toda operación u oferta formal esta sujeta a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta y de servicios de intermediación inmobiliaria