🏡 RENT OR SALE – HOUSE IN ÁLAMOS 3rd SECTION

📍 Musgo 5, Querétaro
Privileged location in front of Blvd. Bernardo Quintana

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📐 383 m² of Construction

Recently remodeled house, ready to move in.
Spacious areas, excellent lighting, and strategic location.

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✨ DISTRIBUTION

🔹 4 spacious bedrooms
* Each with a walk-in closet
* Private full bathroom

🔹 Large study or 5th bedroom

🔹 Half bathroom for guests

🔹 Living room and dining room

🔹 Breakfast area

🔹 Large integral kitchen
* With excellent size pantry

🔹 Garden and terrace

🔹 Terrace on the upper floor

🔹 Service room with full bathroom

🔹 Laundry room and drying area

🔹 Closed garage for up to 4 cars

🔹 Large capacity cistern

Includes blinds and curtains in bedrooms.

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📍 PREMIUM LOCATION

Surrounded by:
✔ Banks
✔ Schools
✔ Cafés
✔ Shopping plazas
✔ Gyms
✔ Costco
✔ HEB
✔ Walmart
✔ La Comercial
✔ Mercado de la Cruz (7 min)
✔ Gas stations
✔ Telmex and Telcel services

Immediate connectivity to the main roads of the city.

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💰 PRICE

🔹 Rent: $45,000 MXN
(More VAT if an invoice is required)

🔹 Sale: $8,500,000 MXN

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📌 Conditions

* Minimum contract of 1 year
* Legal policy
* Operation with invoice or cash is accepted.🏡 RENTA O VENTA – CASA EN ÁLAMOS 3ª SECCIÓN

📍 Musgo 5, Querétaro
Ubicación privilegiada frente a Blvd. Bernardo Quintana

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📐 383 m² de Construcción

Casa recién remodelada, lista para habitar.
Amplios espacios, excelente iluminación y ubicación estratégica.

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✨ DISTRIBUCIÓN

🔹 4 habitaciones amplias
* Cada una con walking clóset
* Baño completo propio

🔹 Estudio grande o 5ª habitación

🔹 Medio baño de visitas

🔹 Sala y comedor

🔹 Antecomedor

🔹 Cocina integral amplia
* Con alacena de excelente tamaño

🔹 Jardín y terraza

🔹 Terraza en planta alta

🔹 Cuarto de servicio con baño completo

🔹 Cuarto de lavado y área de tendido

🔹 Cochera cerrada para hasta 4 autos

🔹 Cisterna de gran capacidad

Incluye persianas y cortinas en habitaciones.

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📍 UBICACIÓN PREMIUM

Rodeada de:
✔ Bancos
✔ Escuelas
✔ Cafeterías
✔ Plazas comerciales
✔ Gimnasios
✔ Costco
✔ HEB
✔ Walmart
✔ La Comercial
✔ Mercado de la Cruz (7 min)
✔ Gasolineras
✔ Servicios Telmex y Telcel

Conectividad inmediata a las principales vialidades de la ciudad.

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💰 PRECIO

🔹 Renta: $45,000 MXN
(Más IVA en caso de requerir factura)

🔹 Venta: $8,500,000 MXN

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📌 Condiciones

* Contrato mínimo de 1 año
* Póliza jurídica
* Se acepta operación con factura o efectivo