SPECIFICATIONS

1.- LOCATION
Lago Victoria No.74. Colonia Granada, 11520 CDMX

2.- LAND
Mts. 2,299.50

3.- ATTACHED PARKING
633 Mts. (2 Basement Levels: Basement 1B, Basement 2B,)
TOTAL: 1,899 M2

4.- CONSTRUCTION
Mts.2 17,882.00

5. BUILDING DOCUMENTATION
DEEDS, TAX SITUATION CERTIFICATE, POWER OF ATTORNEY, LAND, WATER, LIGHT, Vo.bo. SECURITY AND OPERATION, STRUCTURAL SAFETY CERTIFICATE, STRUCTURAL EXPERTISE, WATER LABORATORY, ETC.
5.- LEVELS
16
Ground Floor 990 Mts.
Floors from 1st to 8th of 992 Mts. each 7,936
Floors from 9th to 12th of 570 Mts. each 2,702
2 basement floors of 2,297.49 Mts. each
1 basement floor of 1,364.13 Mts.
2 extra basement floors 1,200.00mts.
(1 extra ground floor 633.00 Mts.)
1 Auditorium 282 Mts
Rooftop of 97.40 Mts.

6.- PARKING
308 Spaces (Lago Victoria and Lago Tanganica)

7.- COMMON AREAS
On all levels, sanitary services with marble finishes
and Hydrants connected to the fire system.

8.- ELEVATORS
3 Otis GEN2 Elevators Latest generation technology with
Gearless machines (capacity 16 people each) 1400 Kg with polished stainless steel facade.

9.- LOBBY
Granite
Anodized aluminum and imported bronze solar glass.

10.- LOBBY
Travertine marble floor

11.- DECORATION
2 Paintings and 2 Sculptures by Artist Mrs. Fanny Haiat

12.- FACADE
Prefabricated concrete slabs in marble pebbles.

13.- AUDITORIUM
Capacity for 112 people with simultaneous translation equipment
and independent air conditioning.
Size 288m2.

14.- BATHROOMS
Ladies: Each level has 2 sinks, 2 toilets
And a mirror on the wall, plus 3 sinks and 3 toilets in the Auditorium.

Gentlemen: Each level has 2 sinks, 2 urinals, 2 toilets and a mirror on the wall, plus 2 toilets, 3 urinals, 3 sinks and 1 sink in the Auditorium.

15.- TRASH
Storage and dispatch area.ESPECIFICACIONES

1.- UBICACIÓN​​​​Lago Victoria No.74. Colonia Granada, 11520 CDMX

2. - TERRENO​​​​Mts. 2,299.50

3. - ESTACIONAMIENTO ADJUNTO​633 Mts. (2 Niveles de Sótano: Sótano 1B, Sótano 2B,)
​TOTAL: 1,899 M2

4. - CONSTRUCCIÓN​​​Mts.2​17,882.00

5. DOCUMENTACION EDIFICIO​ESCRITURAS, CONSTANCIA DE SITUACION FISCAL, PODER, PREDIO, AGUA, LUZ, Vo.bo. SEGURIDAD Y OPERACIÓN, CONSTANCIA DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL, PERITAJE ESTRUCTURAL, LABORATORIO AGUA, ETC.
5. - NIVELES​​​​16
​​​​​Planta Baja ​​990 Mts.
​​​​​Pisos del 1o. al 8o. de 992 Mts. c/u 7,936
​​​​​Pisos del 9o. al 12o. de 570 Mts. c/u 2,702
2 plantas en sótano de​2,297.49 Mts. c/u
​​​​​1 planta en sótano de​1,364.13 Mts.
​​​​​2 plantas en sótano extra​1,200.00mts.
​​​​​(1 planta en P.B. extra​633.00 Mts.)
​​​​​1 Auditorio​​282 Mts
​​​​​Azotea de​​97.40 Mts.

6. – ESTACIONAMIENTO​​​308 Lugares (Lago Victoria y Lago Tangañica)​


7. - ÁREAS COMUNES​​​En todos los niveles, servicios sanitarios con acabados en mármol
​​​​​e Hidrantes conectados al sistema contra incendio.

8. – ELEVADORES ​​​3 Elevadores Otis modelo GEN2 Tecnología de última generación con
Máquinas sin engranes (capacidad 16 personas c/u) 1400 Kg con fachada de acero
Inoxidable pulido.

9. - VESTIBULO​​​​Granito
​​​​​Aluminio adonizado y cristal solar bronce de importación.

10. - LOBBY​​​​Piso de mármol travertino

11. - DECORACIÓN​​​2 Cuadros y 2 Esculturas por la Artista Sra. Fanny Haiat​​​
​​​​​
12. - FACHADA​​​​Placas de concreto prefabricadas en piedrín de mármol.

13. - AUDITORIO​​​​Capacidad para 112 personas con equipo de traducción
Simultánea y Aire acondicionado independiente.
Medida 288m2.

​
14. - BAÑOS​​​​Damas: En cada nivel cuentan con 2 lavabos, 2 sanitarios
Y una luna en pared, más 3 lavabos y 3 sanitarios en el Auditorio.

Caballeros: En cada nivel cuentan con 2 lavabos, 2 mingitorios, 2 sanitarios y luna en pared, más 2 sanitarios, 3 mingitorios, 3 lavabos y 1 tarja en Auditorio.

15. - BASURA​​​​Área de Almacenamiento y despacho.