Single house located within the Fraccionamiento Paseo de las Lomas, on Albert Einstein street, in the area known as Einstein Medio, considered the flattest in the neighborhood and located at the junction with the avenues Piper, Koch, and Volta.

Paseo de las Lomas is the only neighborhood in the area with access to both the federal highway and the Mexico–Toluca highway, both with strict surveillance. It is located 10 minutes from the Santa Fe Shopping Center and 2.5 km from the Ibero-American University.

The property has 10 m of frontage by 30 m of depth, totaling 300 m² of land and 315 m² of construction, distributed over 3 levels (ground floor, first floor, and second floor designated for the service area). It was built with high-quality materials and finishes, such as red brick and copper piping, with smooth and functional slopes. It is in excellent condition and has only been inhabited by the original owners, who supervised its construction.

Distribution:
At street level, it has two fully covered garages with domes and a small interior garden that can function as a third parking space.
On the first slope, there is an exterior rest patio with decorative lighting type "contemplative patio" and a storage room.
Inside: formal living room with fireplace, designer bar with mirror and tempered glass shelves, study with built-in furniture, half bath, guest closet, and kitchen equipped with fine wood cabinets, dishwasher, counter bar, folding table, and ample storage area. From the kitchen, access is provided to the stairs leading to the second service floor.

On the upper levels are the formal dining room, an informal living room with a breakfast area, and access to a large well-maintained garden. The windows facing the garden are made of thicker tempered glass for greater strength and resistance.

On the first floor, there are three spacious bedrooms. The master bedroom has a bathroom, walk-in closet, and wall-to-wall closet. The secondary bedrooms share a bathroom and have closets. Additionally, there is a large TV room or family room with a sloped wooden ceiling and built-in furniture.

The second floor houses the service area with a spacious bedroom, full bathroom, closet, laundry area, covered laundry room, drying area, high-capacity water heater, and stationary tank. It is possible to use all three showers simultaneously.

Additional features:
House free of humidity
Bathrooms with natural ventilation
Electrical installation sectioned with control panel
High-capacity cistern
Aluminum windows with tempered and insulating glass
High-power bank alarm system
The fraccionamiento has approximately 400 houses, constant surveillance, patrols, internal parks, and proximity to hospitals such as Bité, Star Médica, and ABC.
Maintenance fee per house:
$1,400 MXN monthly / $1,270 MXN for seniors.

The photographs are presented with furniture solely for illustrative purposes.

Contact us to schedule your visit.Casa sola ubicada dentro del Fraccionamiento Paseo de las Lomas, en la calle Albert Einstein, en la zona conocida como Einstein Medio, considerada la más plana de la colonia y ubicada en el entronque con las avenidas Piper, Koch y Volta.

Paseo de las Lomas es la única colonia de la zona con acceso tanto a la carretera federal como a la autopista México–Toluca, ambas con vigilancia estricta. Se encuentra a 10 minutos del Centro Comercial Santa Fe y a 2.5 km de la Universidad Iberoamericana.

La propiedad cuenta con 10 m de frente por 30 m de fondo, sumando 300 m² de terreno y 315 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles (planta baja, primer piso y segundo piso destinado al área de servicio). Fue construida con materiales y acabados de primera calidad, como ladrillo rojo y tubería de cobre, con desniveles suaves y funcionales. Se encuentra en excelente estado de conservación y ha sido habitada únicamente por los propietarios originales, quienes supervisaron su construcción.

Distribución:
A nivel de calle cuenta con dos garages totalmente techados con domos y un pequeño jardín interior que puede funcionar como tercer estacionamiento.
En el primer desnivel se encuentra un patio exterior de descanso con iluminación decorativa tipo “patio contemplativo” y una bodega.
En el interior: sala formal con chimenea, cantina de diseño con espejo y repisas de cristal templado, estudio con mobiliario empotrado, medio baño, clóset de visitas y cocina equipada con alacenas de madera fina, lavavajillas, contrabarra, mesita abatible y amplia área de almacenamiento. Desde la cocina se accede a la escalera hacia el segundo piso de servicio.

En niveles posteriores se ubican el comedor formal, una sala informal con antecomedor y salida a un amplio jardín muy bien cuidado. Los ventanales hacia el jardín son de cristal templado de mayor grosor y resistencia.

En el primer piso se localizan tres amplias recámaras. La principal cuenta con baño, vestidor y clóset de pared a pared. Las recámaras secundarias comparten baño y cuentan con clóset. Además, hay una amplia sala de TV o family room con techo inclinado de madera y mobiliario empotrado.

El segundo piso alberga el área de servicio con recámara amplia, baño completo, clóset, área de lavado, lavadero techado, área de tendido, calentador de gran capacidad y tanque estacionario. Es posible utilizar simultáneamente las tres regaderas.

Características adicionales:
Casa libre de humedades
Baños con ventilación natural
Instalación eléctrica seccionada con tablero de control
Cisterna de gran capacidad
Ventanería de aluminio con cristales templados y aislantes
Sistema de alarma bancario de alta potencia
El fraccionamiento cuenta con aproximadamente 400 casas, vigilancia constante, rondines, parques internos y cercanía a hospitales como Bité, Star Médica y ABC.
Cuota de mantenimiento por casa:
$1,400 MXN mensual / $1,270 MXN para adultos mayores.

Las fotografías se presentan con mobiliario únicamente con fines ilustrativos.

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