Los Girasoles, Commercial Building for Sale, Coyoacán, CDMX.Los Girasoles, Venta Edificio Comercial, Coyoacán, CDMX.

Commercial building FOR SALE
Coyoacán, Mexico City
ID: EB-PR9937

📍 Prime location in a middle-high and high socioeconomic area, with excellent connectivity.

Main roads:
Canal de Miramontes, Calzada del Hueso, Calzada de las Bombas, Calzada de los Tenorios, División del Norte, Calzada Acoxpa, Río Churubusco, and Calzada Taxqueña.

Features

🏛️ Ground Floor

Capacity for 120 people

🏛️ Upper Floor

Room 1: 103 m² | Capacity: 65 people
Room 2: 65.92 m² | Capacity: 45 people
Room 3: 56.84 m² | Capacity: 40 people

🚗 Basement

698.25 m² of parking
Approximate capacity for 28 cars
Added value

✅ Current permit for the sale of wines and liquors.

✅ Advertising spaces type billboard:

6.55 × 4.00 m
5.00 × 1.33 m
Estimated value over $1,000,000 MXN.

✅ Cistern of 15,000 liters.

✅ The upper floor connects both bodies of the property.

Sales conditions

✔️ Sold without furniture.

✔️ Accepts mortgage credit or cash payment.

✔️ Present your best offer.

✔️ The entire process is carried out before a Notary Public.

✔️ No reservations, no down payments, and no advances.

Prices and availability are subject to change without prior notice.Edificio comercial EN VENTA
Coyoacán, Ciudad de México
ID: EB-PR9937

📍 Ubicación privilegiada en zona de nivel socioeconómico medio alto y alto, con excelente conectividad.

Principales vialidades:
Canal de Miramontes, Calzada del Hueso, Calzada de las Bombas, Calzada de los Tenorios, División del Norte, Calzada Acoxpa, Río Churubusco y Calzada Taxqueña.

Características

🏛️ Planta Baja

Aforo para 120 personas

🏛️ Planta Alta

Salón 1: 103 m² | Aforo: 65 personas
Salón 2: 65.92 m² | Aforo: 45 personas
Salón 3: 56.84 m² | Aforo: 40 personas

🚗 Sótano

698.25 m² de estacionamiento
Capacidad aproximada para 28 automóviles
Valor agregado

✅ Permiso vigente para venta de vinos y licores.

✅ Espacios publicitarios tipo espectacular:

6.55 × 4.00 m
5.00 × 1.33 m
Valor estimado superior a $1,000,000 MXN.

✅ Cisterna de 15,000 litros.

✅ La planta alta conecta ambos cuerpos del inmueble.

Condiciones de venta

✔️ Se vende sin mobiliario.

✔️ Acepta crédito hipotecario o pago de contado.

✔️ Presente su mejor oferta.

✔️ Todo el proceso se realiza ante Notario Público.

✔️ Sin apartados, sin enganches y sin anticipos.

Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.