BUILDING FOR SALE ON CALZADA DE LOS LEONES CDMXEDIFICIO EN VENTA EN CALZADA DE LOS LEONES CDMX

OFFICES FOR SALE

Calzada de los Leones – Álvaro Obregón, CDMX

Sale price: $140,000,000 MXN
Rentable Area: 2,500 m² plus 1,500 square meters of parking
OFFICES FOR SALE
Calzada de los Leones – Álvaro Obregón, CDMX

💰 Sale price: $140,000,000 MXN

🏢 Rentable office area: 2,500 m²
🚗 1,500 m² of parking

📐 Land: 701 m²
🏗️ Total construction: 4,000 m²

🏢 Land use: Offices
🛗 2 elevators

📍 Strategic location on a high-traffic avenue with excellent connectivity.

Investment indicators

💵 Estimated income: $1,131,667 MXN monthly

📅 Estimated annual income: $13,580,000 MXN

🟢 Estimated CAP: 9.70%

Description

Large-scale corporate building located on one of the most important avenues in the west of Mexico City. Its layout, premium location, and excellent connectivity make it an ideal option for corporations, institutions, investment funds, and FIBRAs.

It represents an investment opportunity with projected cash flow, high profitability, and solid appreciation potential, both for own operation and for generating rental income.

📞 Ideal for investors and corporations. Request more information and schedule a visit.OFICINAS EN VENTA

Calzada de los Leones – Álvaro Obregón, CDMX

Precio de venta: $140,000,000 MXN
Área Rentable: 2,500 m² mas 1500 metros de estacionamientos
OFICINAS EN VENTA
Calzada de los Leones – Álvaro Obregón, CDMX

💰 Precio de venta: $140,000,000 MXN

🏢 Área rentable de oficinas: 2,500 m²
🚗 1,500 m² de estacionamientos

📐 Terreno: 701 m²
🏗️ Construcción total: 4,000 m²

🏢 Uso de suelo: Oficinas
🛗 2 elevadores

📍 Ubicación estratégica sobre una avenida de alto flujo y excelente conectividad.

Indicadores de inversión

💵 Ingresos estimados: $1,131,667 MXN mensuales

📅 Ingresos estimados anuales: $13,580,000 MXN

🟢 CAP estimado: 9.70%

Descripción

Edificio corporativo de gran escala ubicado sobre una de las avenidas más importantes del poniente de la Ciudad de México. Su distribución, ubicación premium y excelente conectividad lo convierten en una opción ideal para corporativos, instituciones, fondos de inversión y FIBRAs.

Representa una oportunidad de inversión con flujo proyectado, alta rentabilidad y sólido potencial de plusvalía, tanto para operación propia como para generar ingresos por arrendamiento.

📞 Ideal para inversionistas y corporativos. Solicita más información y agenda una visita.