Just reduced! Price is US 350,000.
This impressive property is located on a very quiet corner of Santiago, one of the most sought-after neighborhoods in the historic center of Mérida. The house enjoys a privileged location, close to numerous services, despite the street being quiet and residential.
This property perfectly combines traditional and contemporary architecture, elegantly transitioning from a classic colonial layout to a modern two-level design. The front part of the house retains its original charm, with 3-meter high ceilings and traditional tiled floors; this section is divided into two rooms: one used as a garage with built-in wardrobes and another serving as a cozy reception area, currently used as a television room.
Beyond this point, the house opens up to an impressive double-height central space that integrates the kitchen, dining room, and a loft-style living room. A magnificent two-story window frames the views of the north-facing garden, flooding the space with soft indirect natural light throughout the day.
On the ground floor, you will also find a generously sized full bathroom with natural light and ventilation, serving both guests and the ground floor bedroom, which in turn opens to the covered terrace and lush garden, which includes a small pool, ideal for relaxing or entertaining.
From the living room, a staircase leads to the second floor, where a gallery-like space—ideal as a reading nook or library—connects with two bedrooms. One of them has views of the garden, while the other, with air conditioning, has access to a charming private terrace facing south, overlooking the street. A second full bathroom with a spacious walk-in shower completes this floor.
A second staircase leads to the rooftop, designed as a terrace with space for sun loungers and a shaded area: the perfect place to enjoy the beautiful sunsets of Mérida or feel the afternoon breeze. This rooftop also includes an additional storage room.
Throughout the house, soft finishes in light tones enhance the natural light and create a warm and welcoming atmosphere. The garden is spacious and carefully designed with grass, native plants, and mature trees from the area that offer cool and shaded areas: a true tropical oasis.
At the ends of the garden is the machine room that houses the pool filtration system and the water pressure unit, and discreetly hidden in a small rear annex, an independent laundry room.
Additionally, the property features ceiling fans in all rooms and a security system with four cameras.Justo reducido! Precio es US 350,000.
Esta impresionante propiedad se encuentra en una esquina muy tranquila de Santiago, uno de los barrios más cotizados del centro histórico de Mérida. La casa goza de una ubicación privilegiada, cerca de numerosos servicios, a pesar de que la calle es tranquila y residencial.
Esta propiedad combina a la perfección la arquitectura tradicional y contemporánea, transitando con elegancia de una clásica planta colonial a un diseño moderno de dos niveles. La parte frontal de la casa conserva su encanto original, con techos de 3 metros de altura y suelos de baldosas tradicionales; esta sección se divide en dos habitaciones: una que se utiliza como garaje con armarios empotrados y otra que sirve como acogedora sala de recepción, actualmente utilizada como sala de televisión.
Más allá de este punto, la casa se abre a un impresionante espacio central de doble altura que integra la cocina, el comedor y una sala de estar tipo loft. Un magnífico ventanal de dos pisos enmarca las vistas al jardín orientado al norte, inundando el espacio con una suave luz natural indirecta durante todo el día.
En la planta baja también encontrará un baño completo de generosas dimensiones con luz natural y ventilación, que da servicio tanto a los invitados como al dormitorio de la planta baja, que a su vez se abre a la terraza cubierta y al exuberante jardín, que incluye una pequeña piscina, ideal para relajarse o entretenerse.
Desde el salón, una escalera conduce a la segunda planta, donde un espacio tipo galería —ideal como rincón de lectura o biblioteca— conecta con dos dormitorios. Uno de ellos tiene vistas al jardín, mientras que el otro, con aire acondicionado, cuenta con acceso a una encantadora terraza privada orientada al sur, con vistas a la calle. Un segundo baño completo con una amplia ducha a ras de suelo completa esta planta.
Una segunda escalera conduce a la azotea, diseñada como una terraza con espacio para tumbonas y una zona de sombra: el lugar perfecto para disfrutar de las hermosas puestas de sol de Mérida o sentir la brisa de la tarde. Esta azotea también incluye un trastero adicional.
En toda la casa, los acabados suaves y en tonos claros realzan la luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor. El jardín es amplio y está cuidadosamente diseñado con césped, plantas autóctonas y árboles maduros de la zona que ofrecen zonas frescas y sombreadas: un verdadero oasis tropical.
En los extremos del jardín se encuentra la sala de máquinas que alberga el sistema de filtración de la piscina y la unidad de presión de agua, y, discretamente escondida en un pequeño anexo trasero, una lavandería independiente.
Además, la propiedad cuenta con ventiladores de techo en todas las habitaciones y un sistema de seguridad con cuatro cámaras.