Exclusive house for sale in the best area of Santa Fe Cuajimalpa!

Located on Albert Einstein Alto, this stunning residence offers 436 m² of construction + 30 m² of terrace + 60 m² extension, on a private land of 300 m².

Built in 2021 and remodeled with excellent taste in 2013 (modern and functional details), it is perfect for families looking for comfort, spaciousness, and contemporary style.

Main distribution:
• 3 spacious bedrooms (all with bathroom, master with dressing room or full bathroom)
• 3.5 bathrooms (including guest and service bathroom)
• 2 family rooms ideal for family gatherings or home office
• 1 private study (perfect for remote work or library)
• Equipped and functional integral kitchen
• 30 m² terrace with potential for barbecue area or vertical garden
• Parking for 3 comfortable cars
Approximate costs:
• Maintenance: $3,000 monthly
• Annual property tax: $46,000
• Water: ~$2,500 monthly
• Electricity: ~$1,200 monthly

Key advantages of the area:
• Proximity to Santa Fe Shopping Center, AAA corporations, prestigious bilingual schools, and fast routes (Prolongación Reforma, Periférico).
• Constant high appreciation in Santa Fe (2026 market shows stabilization with an upward trend in premium residential).
• Security, tranquility, and exclusive residential environment.

Property ready to move in, with potential tenant or immediate delivery. Ideal as a family home or rental investment (high demand in the area from executives and families).Exclusiva casa en venta en la mejor zona de Santa Fe Cuajimalpa!

Ubicada en Albert Einstein Alto, esta impresionante residencia ofrece 436 m² de construcción + 30 m² de terraza + ampliación de 60 m², sobre un terreno privado de 300 m².

Construida en 2021 y remodelada con excelente gusto en 2013 (detalles modernos y funcionales), es perfecta para familias que buscan comodidad, amplitud y estilo contemporáneo.

Distribución principal:
• 3 recámaras amplias (todas con baño, principal con vestidor o baño completo)
• 3.5 baños (incluyendo baño de visitas y de servicio)
• 2 family room ideales para convivencia familiar o home office
• 1 estudio privado (perfecto para trabajo remoto o biblioteca)
• Cocina integral equipada y funcional
• Terraza de 30 m² con potencial para área de asador o jardín vertical
• Estacionamiento para 3 autos cómodos
Costos aproximados:
• Mantenimiento: $3,000 mensuales
• Predial anual: $46,000
• Agua: ~$2,500 mensuales
• Luz: ~$1,200 mensuales

Ventajas clave de la zona:
• Cercanía al Centro Comercial Santa Fe, corporativos AAA, colegios bilingües de prestigio y vías rápidas (Prolongación Reforma, Periférico).
• Alta plusvalía constante en Santa Fe (mercado 2026 muestra estabilización con tendencia al alza en residenciales premium).
• Seguridad, tranquilidad y ambiente residencial exclusivo.

Propiedad lista para habitar, con inquilino potencial o entrega inmediata. Ideal como vivienda familiar o inversión de renta (demanda alta en la zona por ejecutivos y familias).