One of the most emblematic areas with the greatest commercial projection, two exclusive premises are available for rent, ideal for brands and projects seeking a strategic location and a high-level image.

Firstly, there is a distinguished premises with a value of $130,000 per month, which stands out for its spaciousness, excellent visibility, and versatility. This space is ideal for commercial activities that require a solid presence and an immersive experience for their clients. Its design allows for a functional distribution, perfectly adapting to modern concepts, showrooms, or high-traffic establishments.

It is distributed as follows (IT IS 2 FLOORS)
Area of 250 m2
Ground floor with half bathroom
Black granite stairs
Upper floor with: central air, tempered glass
Reception desk with space for TV
Meeting room with air conditioning and lighting
Private room 1
Private room 2
Private room 3
Half bathroom
Kitchenette
Half bathroom
Private room 4
Large meeting room
Private room 5
Call booth (2)
Private room 6
Private room 7
Private room 8
Training area or large meeting room
2 parking spaces.

Secondly, an attractive premises is offered for rent at $60,000 per month, an equally strategic option that combines functionality and a privileged location. This space is ideal for businesses looking to position themselves in a consolidated area, with a dynamic environment and high vehicular traffic, with neighboring establishments of great renown.

Ground floor premises
$60,000
125 m2
4 offices
Independent private room or meeting room
Bathroom
2 parking spaces

Finishes:
Tempered glass
Stainless steel
Double-height ceiling
Granite countertop
Wooden floors

Rental conditions:
One month in advance
One deposit and a guarantor with property free of encumbrance or deposit and bond
Payment of the transactional contract with notarized amount.

Both premises share the benefit of being in a key location within the Colonia México, surrounded by services, businesses, and a constant commercial activity that enhances any type of business.

Additionally, there is the possibility of renting both spaces together, providing an exceptional opportunity for projects that require greater space or wish to integrate different areas in one location, thus maximizing their operation and commercial presence.

A unique opportunity to establish oneself in one of the most sought-after areas of the city.Una de las zonas más emblemáticas y de mayor proyección comercial, se presentan dos exclusivos locales disponibles para renta, ideales para marcas y proyectos que buscan una ubicación estratégica y una imagen de alto nivel.

En primer lugar, se encuentra un distinguido local con un valor de $130,000 mensuales, que destaca por su amplitud, excelente visibilidad y versatilidad. Este espacio es ideal para giros comerciales que requieren presencia sólida y una experiencia envolvente para sus clientes. Su diseño permite una distribución funcional, adaptándose perfectamente a conceptos modernos, showrooms o establecimientos de alto flujo.

Se distribuye de la siguiente manera ( ES DE 2 PISOS)
Area de 250 m2
Planta baja con medio baño
Escaleras de granito negro
Planta alta con: aire central , cristales templados
Barra de recepción con espacio para t.v.
Sala de juntas con aire acondicionado e iluminación
Sala privada 1
Sala privada 2
Sala privada 3
Medio baño
Cocineta
Medio baño
Sala privado 4
Sala de juntas amplia
Privado 5
Cabina de llamada (2)
Privado 6
Privado 7
Privado 8
area de capacitacion o sala de juntas de gran tamaño
2 cajones de estacionamiento.

En segundo término, se ofrece un atractivo local con renta de $60,000 mensuales, una opción igualmente estratégica que combina funcionalidad y ubicación privilegiada. Este espacio resulta ideal para negocios que buscan posicionarse en una zona consolidada, con un ambiente dinámico y gran afluencia vehicular, con establecimientos colindantes de gran renombre.

Local planta baja
$60,000
125 m2
4 oficinas
Privado independiente o sala de juntas
Baño
2 cajones de estacionamiento

Acabados:
Cristales templados
Acero inoxidable
techo a doble altura
Cubierta de granito
Pisos duela


Condiciones de renta:
Un mes por adelantado
Un deposito y Aval con propiedad libre de gravamen o deposito y fianza
Pago del contracto transaccional con cuantía notariado.

Ambos locales comparten el beneficio de encontrarse en una ubicación clave dentro de la Colonia México, rodeados de servicios, comercios y una constante actividad comercial que potencia cualquier tipo de negocio.

Adicionalmente, existe la posibilidad de rentar ambos espacios en conjunto, brindando una oportunidad excepcional para proyectos que requieren mayor amplitud o desean integrar distintas áreas en un mismo punto, maximizando así su operación y presencia comercial.

Una oportunidad única para establecerse en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.