Spacious 110 m² apartment located within an exclusive residential condominium with club-type amenities, ideal for those seeking comfort, security, and quality of life in one of the most privileged areas of the city.

The property features 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and 2 covered and independent parking spaces, as well as a fully equipped kitchen and laundry area, offering functional and well-distributed spaces.

The master bedroom has a private bathroom and two closets, providing greater comfort and storage capacity. The second and third bedrooms have their own closet and share the bathroom that also serves the social area.

The condominium offers a wide variety of amenities to enjoy with family and maintain an active lifestyle, including:
• Heated pool with 3 lanes
• Fully equipped gym
• Sauna
• Spinning room
• Business center with meeting room
• Paddle court
• Basketball court
• Children's playroom
• Event hall
• Reading room
• Adult lounge
• Game room
• Children's play area

Additionally, the development has a Club House, where various sports activities are taught such as aqua aerobics, yoga, pilates, ballet, paddle, theraband, taekwondo, swimming for children, rhythms, and cycling, with certified instructors from the YMCA.

Additional services include:
• 24-hour private security
• Guardhouse and closed-circuit surveillance
• Natural gas
• Internet in common areas
• Visitor parking
• Three elevators, one of which is for cargo
• Exclusive loading dock for moving or suppliers

The rent price includes maintenance.

The property is located in the exclusive area of Polanco, just steps from the Pemex Tower and surrounded by important corporations, schools, shopping centers, museums, and restaurants. Its privileged location allows easy access to services and public transport, offering an excellent quality of life for you and your family.Amplio departamento de 110 m² ubicado dentro de un exclusivo condominio residencial con amenidades tipo club, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad.

La propiedad cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y 2 lugares de estacionamiento techados e independientes, además de cocina integral y área de lavandería, ofreciendo espacios funcionales y bien distribuidos.

La recámara principal dispone de baño privado y dos clósets, brindando mayor comodidad y capacidad de almacenamiento. La segunda y tercera recámara cuentan con clóset propio y comparten el baño que también da servicio al área social.

El condominio ofrece una amplia variedad de amenidades para disfrutar en familia y mantener un estilo de vida activo, entre ellas:
• Alberca climatizada de 3 carriles
• Gimnasio totalmente equipado
• Sauna
• Salón de spinning
• Business center con sala de juntas
• Cancha de pádel
• Cancha de basquetbol
• Ludoteca
• Salón de eventos
• Salón de lectura
• Salón de adultos
• Salón de juegos
• Área de juegos infantiles

Además, el desarrollo cuenta con Casa Club, donde se imparten diversas actividades deportivas como acuaeróbics, yoga, pilates, ballet, pádel, theraband, taekwondo, natación para niños, ritmos y cycling, con instructores certificados de la YMCA.

Entre los servicios adicionales se incluyen:
• Seguridad privada 24 horas
• Caseta de vigilancia y circuito cerrado
• Gas natural
• Internet en áreas comunes
• Estacionamiento para visitas
• Tres elevadores, uno de ellos de carga
• Andén exclusivo para mudanzas o proveedores

El precio de la renta incluye el mantenimiento.

La propiedad se encuentra en la exclusiva zona de Polanco, a unos pasos de la Torre de Pemex y rodeada de importantes corporativos, escuelas, centros comerciales, museos y restaurantes. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a servicios y transporte público, ofreciendo una excelente calidad de vida para ti y tu familia.