🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE WITH OFFICES FOR RENT – SAN PEDRO GARZA GARCÍA

Unbeatable location on Av. Gustavo Díaz Ordaz

Unique opportunity for companies looking for maximum connectivity, first-class infrastructure, and a space ready to operate in one of the most strategic areas of the metropolitan area.

📐 General Features
• Total Rentable Area: 9,031.79 m²
• Maneuvering Area: 2,443.52 m²
• Built Area: 6,588.27 m²

🏢 Space Distribution
• Offices: 708.63 m²
• Warehouse Area: 5,583.23 m²
• Bathrooms: 97.74 m²
• Covered Access: 100.96 m²
• Service Areas (Cafeteria, Warehouse, Site): 97.71 m²

💰 Monthly Rent

$1,000,000 MXN + VAT

📍 Strategic Location

Biva. Gustavo Díaz Ordaz Km 3.33,
San Pedro Garza García, Nuevo León

Immediate connectivity to main roads, industrial corridor, and corporate area.🏭 NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS EN RENTA – SAN PEDRO GARZA GARCÍA

Ubicación inmejorable sobre Av. Gustavo Díaz Ordaz

Oportunidad única para empresas que buscan máxima conectividad, infraestructura de primer nivel y un espacio listo para operar en una de las zonas más estratégicas del área metropolitana.


📐 Características Generales
• Área Rentable Total: 9,031.79 m²
• Área de Maniobras: 2,443.52 m²
• Área Construida: 6,588.27 m²


🏢 Distribución del Espacio
• Oficinas: 708.63 m²
• Área de Bodega: 5,583.23 m²
• Baños: 97.74 m²
• Acceso Techado: 100.96 m²
• Áreas de Servicio (Comedor, Bodega, Site): 97.71 m²


💰 Renta Mensual

$1,000,000 MXN + IVA


📍 Ubicación Estratégica

Biva. Gustavo Díaz Ordaz Km 3.33,
San Pedro Garza García, Nuevo León

Conectividad inmediata a vías principales, corredor industrial y zona corporativa.