Department with excellent location, one street from Río San Joaquín, 5 minutes from Polanco and 3 streets from the Río San Joaquín metro.
It has:
- Open living room
- 2 bedrooms with closet
- 1 full bathroom
- Open kitchen
- Laundry area

Basketball court in common area.

It is located on the 6th floor and the building does NOT have an elevator.
It does NOT have a parking space.

Note:
• The property can be purchased outright or through INFONAVIT, bank loans, from the same provider, public or private organizations, or unions.
• The terms and conditions of the down payment, deposit, and payment for the property will be negotiated with the owner when there is an interested party.
• The published sale price must include:
- Notary fees (approximately between 7% and 10% of the sale value) must be consulted with the selected or assigned notary by the financial institution depending on the payment method.
- In case of contracting a mortgage loan through a financial institution, and in compliance with Article 66 section III of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that the institution must indicate the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing the corresponding concepts duly itemized.
- The payment of an appraisal must be considered if acquired with a mortgage loan or the payment of a tax appraisal if the authorities so determine.
• Adhesion contract type intermediation for the sale of property authorized and registered by the Federal Consumer Protection Agency with number 4297-2023, dated April 27, 2023.
• We work adhering to NOM 247-SE-2021.
• Consult our contact details and privacy notice at www.gombienesraices.com.mx.
• For complaints and suggestions visit our website www.gombienesraices.com.mx.Departamento con excelente ubicación, a una calle de Río San Joaquín, a 5 minutos de Polanco y a 3 calles del metro Río San Joaquín.
Cuenta con:
- Estancia corrida
- 2 recámaras con clóset
- 1 baño completo
- Cocina abierta
- Área de lavado

Cancha de básquetbol en área común.

Se encuentra en 6º. piso y el edificio NO cuenta con elevador.
NO cuenta con lugar de estacionamiento.

Nota:
• El inmueble podrá ser adquirido de contado o a través de INFONAVIT, créditos bancarios, del mismo proveedor, de organismos públicos, privados o sindicatos.
• Los términos y condiciones del anticipo, enganche y pago del inmueble se negociarán con el propietario al momento de que exista un interesado.
• Al precio de venta publicado deberán adicionarse:
 Los gastos notariales (aproximadamente entre 7% y 10% del valor de venta) deberán ser consultados con la notaría seleccionada o asignada por la institución financiera dependiendo de la forma de pago
 En caso de contratación de un crédito hipotecario a través de una institución financiera, y en cumplimiento con el Artículo 66 inciso III de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se le informa que la institución deberá indicar el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.
 Deberá considerarse el pago de un avalúo si se adquiere con crédito hipotecario o el pago de un avalúo fiscal si las autoridades así lo determinan
• Contrato de Adhesión tipo intermediación para la compraventa de inmueble autorizado e inscrito por la Procuraduría Federal del Consumidor con número 4297-2023, con fecha 27 de abril de 2023.
• Trabajamos adheridos a la NOM 247-SE-2021
• Consulte nuestros datos de contacto y aviso de privacidad en www.gombienesraices.com.mx.
• Para quejas y sugerencias visite nuestro sitio web www.gombienesraices.com.mx