Commercial premises and/or warehouse for sale on Av. Federalismo.

Excellent investment opportunity on one of the avenues with the highest traffic and connectivity in the city.

It has a land area of 250.75 m² and a construction of 272 m², ideal for business, warehouse, or mixed commercial use.

The property consists of 2 adjacent premises, making it a highly profitable option, whether for personal use or to generate rental income.

Strategic location:
Just 5 blocks from Av. Ávila Camacho and 2 blocks from Av. Plan de San Luis, with easy access to important communication routes and high vehicular and pedestrian traffic.

An excellent option for investors looking for appreciation, visibility, and return.

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*Price plus notary fees and taxes.*Local comercial y/o bodega en venta sobre Av. Federalismo.

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor flujo y conectividad de la ciudad.

Cuenta con un terreno de 250.75 m² y una construcción de 272 m², ideal para negocio, bodega o uso comercial mixto.

La propiedad se compone de 2 locales juntos, lo que la convierte en una opción altamente rentable, ya sea para uso propio o para generar ingresos por arrendamiento.

Ubicación estratégica:
A solo 5 cuadras de Av. Ávila Camacho y a 2 cuadras de Av. Plan de San Luis, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y alto flujo vehicular y peatonal.

Una excelente opción para inversionistas que buscan plusvalía, visibilidad y rendimiento.

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*Precio más gastos notariales e impuestos.*