Unique opportunity in one of the most exclusive and well-located areas of the city! We present this spectacular apartment in Tres Picos, a luxury building that combines elegance, comfort, and security.

Main Features of the Apartment:

· Sale Price: $22,000,000 MXN.
· Rent Price: $105,000 MXN (unfurnished) | $120,000 MXN (furnished).
· Area: 222 m² of intelligently distributed space.
· Distribution: 3 spacious bedrooms, each with a full bathroom (3 bathrooms in total).
· Parking: 3 private parking spaces.
· Location within the building: 2nd floor, with excellent natural lighting.
· View and Exteriors: It has a balcony to enjoy the surroundings.
· Service Areas: Includes an independent laundry area and a service room with a bathroom.
· Accessibility: Service elevator for greater convenience.

Furnished (Rental Option): The furnished option includes high-quality furniture, appliances, and everything needed for an immediate and hassle-free move.

Services Included in Rent: The building maintenance cost IS INCLUDED in the monthly rent, facilitating your financial planning.

Premium Amenities of the Building:
Living here is enjoying a resort-style lifestyle with:

· 24/7 Security: Permanent surveillance, access control, and cameras for your total peace of mind.
· Wellness Area: Fully equipped gym, relaxing jacuzzi, and swimming pool.
· Social Spaces: Multipurpose room (ideal for events or family gatherings) and green areas with a garden.
· Luxury Details: First-class materials and finishes in common areas.

Privileged Location:
Tres Picos is located in a high-value area, close to the best avenues, shopping centers, gourmet restaurants, international schools, and corporate offices. Connectivity and access to top-level services are guaranteed.

Schedule your visit today and discover why this is the ideal place for your family or investment!¡Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y bien ubicadas de la ciudad! Presentamos este espectacular departamento en Tres Picos, un edificio de lujo que combina elegancia, confort y seguridad.

Características Principales del Departamento:

· Precio de Venta: $22,000,000 MXN.
· Precio de Renta: $105,000 MXN (sin muebles) | $120,000 MXN (amueblado).
· Superficie: 222 m² de espacio inteligentemente distribuido.
· Distribución: 3 amplias recámaras, cada una con baño completo (3 baños en total).
· Estacionamiento: 3 cajones de estacionamiento privados.
· Ubicación dentro del edificio: Piso 2, con excelente iluminación natural.
· Vista y Exteriores: Cuenta con un balcón para disfrutar del entorno.
· Áreas de Servicio: Incluye área de lavado independiente y cuarto de servicio con baño.
· Accesibilidad: Elevador de servicio para mayor comodidad.

Amueblado (Opción en Renta): La opción amueblada incluye mobiliario de alta calidad, electrodomésticos y todo lo necesario para una mudanza inmediata y sin complicaciones.

Servicios Incluidos en Renta: El costo de mantenimiento del edificio ESTÁ INCLUIDO en la renta mensual, facilitando tu planeación financiera.

Amenidades Premium del Edificio:
Vivir aquí es disfrutar de un estilo de vida resort con:

· Seguridad 24/7: Vigilancia permanente, control de acceso y cámaras para tu total tranquilidad.
· Área de Bienestar: Gimnasio completamente equipado, jacuzzi relajante y alberca.
· Espacios Sociales: Salón de usos múltiples (ideal para eventos o reuniones familiares) y áreas verdes con jardín.
· Detalles de Lujo: Materiales y acabados de primera calidad en áreas comunes.

Ubicación Privilegiada:
Tres Picos se encuentra en una zona de alto valor, cercana a las mejores avenidas, centros comerciales, restaurantes gourmet, escuelas internacionales y corporativos. La conectividad y el acceso a servicios de primer nivel están garantizados.

¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este es el lugar ideal para tu familia o inversión!