Sale of House in the North of AguascalientesVenta de Casa al Norte de Aguascalientes

House in Coto St. Charbel
T• 144m². C• 146m²

LOCATED ON THE CORNER AND THE BEST PART IS THAT IT IS IN FRONT OF THE VISITOR PARKING.

GROUND FLOOR
• LIVING/DINING ROOM
• INTEGRAL KITCHEN
• PATIO AREA
• MASTER BEDROOM WITH CLOSET AND BATHROOM
• SECONDARY BEDROOM WITH CLOSET AND BATHROOM
• GARAGE FOR 3 CARS

UPPER FLOOR
• SPACIOUS TV AREA.
• LAUNDRY AREA
• TERRACE
• SECONDARY BEDROOM WITH BATHROOM

EQUIPMENT AND STATUS
• HOUSE WITH 3 YEARS, PRACTICALLY NEW
• FREE OF LIENS
• WITH HYDRO-PNEUMATIC SYSTEM
• 5,000 LITERS CISTERN WITH SUBMERSIBLE PUMP
• 2 INSTANTANEOUS WATER HEATERS, ONE FOR EACH FLOOR
• STATIONARY GAS
• RED BRICK CONSTRUCTION
• INCLUDES EVERYTHING INSIDE
• MAINTENANCE FEE $1,200

AMENITIES
• 24/7 SECURITY
• FIRST CLASS URBANIZATION
• VISITOR PARKING
• MULTI-PURPOSE TERRACES
• SWIMMING POOL WITH A WADING AREA SURROUNDED BY GARDENS WITH LOUNGERS AND UMBRELLAS
• VARIOUS GREEN AREAS
• CHILDREN'S PLAYGROUND
• GYM
• FIRE PITS

THE MAINTENANCE FEE COVERS • USE OF AMENITIES
• INTERNAL LIGHTING
• GARDENING
• SECURITY
• CLEANING OF COMMON AREAS
• GARBAGE COLLECTION

PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa en Coto St. Charbel
T• 144m². C• 146m²

UBICADA EN ESQUINA Y LO MEJOR ES QUE ESTA FRENTE AL ESTACIONAMIENTO DE LAS VISITAS.

PLANTA BAJA
• SALA/COMEDOR
• COCINA INTEGRAL
• AREA DE PATIO
• RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET Y BAÑO
• RECAMARA SECUNDARIA CON CLOSET Y BAÑO
• COCHERA PARA 3 AUTOS

PLANTA ALTA
• AMPLIA AREA DE TV.
• AREA DE LAVADO
• TERRAZA
• RECAMARA SECUNDARIA CON BAÑO

EQUIPAMIENTO Y ESTATUS
• CASA CON 3 AÑOS, PRACTICAMENTE ESTÁ NUEVA
• LIBRE DE GRAVAMEN
• CON HIDRONEUMÁTICO
• CISTERNA DE 5,000 LITROS CON BOMBA SUMERJIBLE
• 2 BOILERS DE PASO, UNO PARA CADA PISO
• GAS ESTACIONARIO
• CONSTRUCCIÓN DE LADRILLO ROJO
• INCLUYE TODO LO QUE ESTA ADENTRO
• CUOTA DE MANTENIMIENTO $1,200

AMENIDADES
• SEGURIDAD 24/7
• URBANIZACION DE PRIMERA
• ESTACIONAMIENTO DE VISITAS
• TERRAZAS DE USOS MÚLTIPLES
• ALBERCA CON CHAPOTEADERO RODEADA DE JARDINES CON CAMASTROS Y SOMBRILLAS
• DIVERSAS ÁREAS VERDES
• JUEGOS INFANTILES
• GIMNASIO
• FOGATEROS

LA CUOTA DE MANTENIMIENTO CUBRE • USO DE LAS AMENIDADES
• ILUMINACIÓN INTERNA
• JARDINERIA
• VIGILANCIA
• LIMPIEZA DE ÁREAS COMUNES
• RECOLECCION DE LA BASURA

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.