**Land for sale on Prolongación Paseo de Montejo – Mérida, Yucatán**

📍 **Unbeatable location**, just four stores away from Burger King towards the center.
One of the **last investment opportunities** on this emblematic avenue, as most of the available lots have old constructions that require demolition.

✨ **Main features:**

* **Area:** 1,605 m²
* **Total price:** $20,000,000 MXN
* **Price per m²:** $12,460 MXN
* **CUS study issued by the municipal authority** (ready for development)

💼 **Ideal for high-profile projects:**

* Boutique hotel
* Commercial complex
* Mixed-use development (residential + commercial)
* Corporate offices

🌴 **Prolongación Paseo de Montejo** is one of the most sought-after areas in Mérida: with a constant flow of tourists, prestigious shops, and direct connectivity to the most important avenues in the city.

📈 **Safe investment in a premium location** where land value continues to grow steadily.

📞 Contact me for more information or to schedule a visit to the land.

---Terreno en venta sobre Prolongación Paseo de Montejo – Mérida, Yucatán**

📍 **Ubicación inmejorable**, a solo cuatro locales de Burger King hacia el centro.
Una de las **últimas oportunidades de inversión** en esta emblemática avenida, ya que la mayoría de los predios disponibles cuentan con construcciones antiguas que requieren demolición.

✨ **Características principales:**

* **Superficie:** 1,605 m²
* **Precio total:** $20,000,000 MXN
* **Precio por m²:** $12,460 MXN
* **Estudio de CUS emitido por la autoridad municipal** (listo para desarrollo)

💼 **Ideal para proyectos de alto perfil:**

* Hotel boutique
* Complejo de locales comerciales
* Desarrollo mixto (residencial + comercial)
* Oficinas corporativas

🌴 **Prolongación Paseo de Montejo** es una de las zonas más codiciadas de Mérida: con flujo constante de turistas, comercios de prestigio y conectividad directa con las avenidas más importantes de la ciudad.

📈 **Inversión segura en una ubicación premium** donde el valor del suelo continúa en constante crecimiento.

📞 Contáctame para más información o para agendar una visita al terreno.

---