3 LOCALS OF 40 M2 EACH FOR SALE OR RENT.

IN A SHOPPING PLAZA WITH HIGH CUSTOMER TRAFFIC ON SAN JUAN BAUTISTA AVENUE LEADING TO GRAN SANTA FE.
IDEAL FOR LAUNDRY, BEAUTY SALONS, AND OFFICES.
CLOSE TO SCHOOLS AND GAS STATIONS, IT HAS PARKING AREA.

MONTHLY RENT OF $11,000.
SALE $2,200,000 CASH PAYMENT. FINANCING WITH 60% DOWN AND THE BALANCE OVER 12 MONTHS COSTING $2,300,000.

FEATURES:
- LOCAL OF 40 M2 WITH A HEIGHT OF 3.70 METERS.
- 4 METERS FRONT X 10 METERS BACK AND 2 METERS PATIO.
- BACK DOOR WITH PATIO FOR STORAGE USE.
- PARKING AREA AND 24/7 SURVEILLANCE CAMERAS.
DELIVERED IN WHITE WORK, POLISHED CONCRETE FLOOR, WALLS PUTTIED, HYDRAULIC AND SANITARY OUTLETS, ELECTRICITY CABLE OUTLETS, AND AIR CONDITIONING INSTALLATION, SLIDING DOOR FRAME.

REQUIREMENTS:
DEPOSIT MONTH.
RENT MONTH IN ADVANCE.
GUARANTOR (OR DOUBLE DEPOSIT).
CONTRACT (AT THE TENANT'S EXPENSE).3 LOCALES DE 40 M2 CADA UNO EN VENTA O RENTA.

EN PLAZA COMERCIAL CON GRAN AFLUENCIA DE CLIENTES EN PLAZA COMERCIAL SOBRE AVENIDA SAN JUAN BAUTISTA QUE DA A GRAN SANTA FE
IDEAL PARA LAVANDERÍA , ESTÉTICAS Y CONSULTORIOS
CERCA DE ESCUELAS Y GASOLINERÍA, CUENTA CON ÁREA DE ESTACIONAMIENTO

RENTA MENSUAL DE $11,000
VENTA $2,200,000 PAGO DE CONTADO. FINANCIAMIENTO DANDO EL 60% Y EL SALDO A 12 MESES COSTO DE $2,300,000


CARACTERÍSTICAS:
-LOCAL DE 40 M2 CON ALTURA DE 3.70 MTS
- 4 MTRS DE FRENTE X 10 MTRS DE FONDO Y 2 MTRS DE PATIO
-PUERTA TRASERA CON PATIO PARA USO DE BODEGA
-ÁREA DE ESTACIONAMIENTO Y CÁMARAS DE VIGILANCIA 24/7
SE ENTREGA EN OBRA BLANCA, PISO DE CONCRETO PULIDO, ENMASILLADO EN MUROS, SALIDAS HIDRÁULICAS Y SANITARIAS, SALIDAS PARA CABLES DE ELECTRICIDAD Y PARA LA INSTALACIÓN DEL AIRE ACONDICIONADO, CANCELERÍA CON PUERTA CORREDIZA.

REQUISITOS :
MES DE DEPÓSITO
MES DE RENTA POR ADELANTADA
AVAL (O DOBLE DEPÓSITO )
CONTRATO (POR CUENTA DEL INQUILINO)