Pre-sale December 2026
Located in Montealbán, north of the city of Mérida, it is considered one of the most exclusive areas with the highest appreciation, as being within the city, it has all the necessary services for a good living.

AMENITIES
-Lobby
-Pet Spa
-Garbage Chute
-Bathrooms
-Roof Terrace
-Sunbathing Area
-Grill
-Pet Park
-Coworking
-Sport Bar
-Wifi
-Delivery Locker
-Security Circuit
-Emergency Generator
-Bicycle Parking
-QR Access
-Elevator
-Pool

TYPE A APARTMENT (18 units of 71.87m2)
Spaces
-Living-Dining Room
-Kitchen
-Laundry Area
-Half Bathroom
-Bedroom with Bathroom
-Balcony
-1 parking space

TYPE G APARTMENT (4 units of 114.38 with Lock off)
-Living-Dining Room
-Kitchen
-Laundry Area
-Half Bathroom
-Bedroom with Bathroom and Closet
-TV Room
-2nd Bedroom with Bathroom
-2 parking spaces

EQUIPMENT
-Black frames
-Urrea or similar faucets
-Urrea or similar bathroom accessories
-Wooden bathroom doors and furniture
-MDF kitchen and closets
-Electric stove and hood
-Electric water heater
-Designer lighting
-Tempered glass fixed in shower
-Preparation for A/C-Pressurizer

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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or personal resources are accepted
**Documentation up to date
-check the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary as the case may be
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are the responsibility of the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.

1) Provides you with the phone number 9993930298 and the email youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

3) Consult our privacy policy at https://bit.ly/43K0hvAPreventa diciembre 2026
Se ubica en Montealbán, al norte de la ciudad de Mérida,y es considerada una de las zonas más exclusivas y de más alta plusvalía ya que al estar dentro de la ciudad, cuenta con todos los servicios necesarios para el buenvivir.

AMENIDADES
-Lobby
-Pet Spa
-Shut de Basura
-Baños
-Terraza Roof
-Asoleadero
-Grill
-Pet Park
-Coworking
-Sport Bar
-Wifi
-Delivery Locker
-Circuito Cerrado
-Planta de Emergencia
-Estacionamiento Bicicletas
-Acceso QR
-Elevador
-Piscina

DEPARTAMENTO TIPO A (18 unidades de 71.87m2)
Espacios
-Sala-Comedor
-Cocina
-Área Lavado
-Medio baño
-Recámara c/baño
-Balcón
-1 cajón de estacionamiento

DEPARTAMENTO TIPO G (4 unidades de 114.38 con Lock off)
-Sala-Comedor
-Cocina
-Área Lavado
-Medio baño
-Recámara c/bañoyclóset
-Sala TV
-Recámra 2 c/baño
-2 cajónes deestacionamiento


EQUIPAMIENTO
-Cancelería negra
-Grifería Urrea o similar
-Accesorios de baño Urrea o similar
-Puertasymuebles de bañode madera
-Cocina y clósets de MDF
-Parrilla eléctrica y campana
-Calentador eléctrico
-Iluminación de autor
-Fijo de cristal templado en regadera
-Preparación para A/A-Presurizador

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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

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A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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