Pre-sale June 2028

Overview

It is a unique concept in the area. A complex of apartments within a residential private community that offers amenities in the vertical project, as well as access to all exclusive amenities within **Fulgora Residencial**.

It consists of **2 towers of 4 levels with 42 apartments of 1 and 2 bedrooms**.

Among its amenities stands out **a rooftop with grills and an elevator**, it also offers access to the **more than 10 amenities of Fulgora Residencial**, such as:

* Paddle courts
* Pickleball courts
* Children's playground
* Multipurpose court
* Jogging track
* Pet park
* Clubhouse equipped with business center
* Gym
* Ping pong
* Sports bar
* Swimming pool with swimming channel
* Multipurpose room

---

# Development Information

* **Location:** Dzityá, Yucatán
* **Number of units:** 42 apartments
* **Construction:** From 42 m²
* **Delivery:** June 2028
* **Price:** From $1,740,000 pesos*
* **Reservation:** $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
* **Down payment:** 10%
* **Accepted payment methods:** Bank, own resources
* **Maintenance fee:** $1,500*
* **Reserve fund:** To be defined*

Equipment

* Heater
* Electric grill with 2 or 4 burners
* White granite countertop in kitchen
* Lower and upper cabinets in kitchen
* Marble countertop in bathroom
* Semi-fitted closets
* Tempered glass enclosure in bathroom

Amenities

* Elevator
* Rooftops with grills
* Kitchen bar
* Furniture

---

# Model Descriptions

- Model 1

**Type | 1 Bedroom | 42.50 m²**

* Kitchen
* Dining room
* Living room
* Laundry area
* 1 bedroom
* 1 full bathroom
* Semi-fitted closet
* 1 assigned parking space

---

- Model 2

**Type | 2 Bedrooms | 64 m²**

* Kitchen
* Dining room / breakfast bar
* Living room
* Laundry area
* 2 bedrooms
* 2 bathrooms
* Semi-fitted closet
* 1 assigned parking space

---

# Notices

* The **maintenance fee will be adjusted at the time of signing**, which may have a small variation, which will be informed before the deed.

* The **prices published in this sheet are for reference** and do not constitute a binding offer, and may be modified by the developer at any time without prior notice.

* The prices **do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans**, nor do they include **notarial fees, rights, and taxes**, which will be determined according to the variable amounts of loans, notarial fees, and applicable tax legislation.

---Preventa Junio 2028

Descripción general

Es un concepto único en la zona. Un complejo de departamentos dentro de una privada residencial que ofrece amenidades en el proyecto vertical, así como acceso a todas las amenidades exclusivas dentro de **Fulgora Residencial**.

Consta de **2 torres de 4 niveles con 42 departamentos de 1 y 2 habitaciones**.

Entre sus amenidades destaca **un rooftop con asadores y elevador**, de igual forma ofrece acceso a las **más de 10 amenidades de Fulgora Residencial**, como son:

* Canchas de pádel
* Canchas de pickleball
* Juegos infantiles
* Cancha de usos múltiples
* Pista de jogging
* Pet park
* Casa club equipada con business center
* Gimnasio
* Ping pong
* Sports bar
* Piscina con canal de nado
* Salón de usos múltiples

---

# Información del desarrollo

* **Ubicación:** Dzityá, Yucatán
* **Número de unidades:** 42 departamentos
* **Construcción:** Desde 42 m²
* **Entrega:** Junio 2028
* **Precio:** Desde $1,740,000 pesos*
* **Apartado:** $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar devolución)
* **Enganche:** 10%
* **Formas de pago aceptadas:** Bancario, recurso propio
* **Cuota de mantenimiento:** $1,500*
* **Fondo de reserva:** Por definir*

Equipamiento

* Calentador
* Parrilla eléctrica de 2 o 4 quemadores
* Meseta de granito blanco en cocina
* Gavetas inferiores y superiores en cocina
* Meseta de mármol en baño
* Closets semi vestidos
* Cancelería con cristal templado en baño

Amenidades

* Elevador
* Rooftops con asadores
* Barra de cocina
* Mobiliario

---

# Descripción de los modelos

-Modelo 1

**Tipo | 1 Recámara | 42.50 m²**

* Cocina
* Comedor
* Sala de estar
* Área de lavado
* 1 recámara
* 1 baño completo
* Closet semi vestido
* 1 cajón de estacionamiento asignado

---

- Modelo 2

**Tipo | 2 Recámaras | 64 m²**

* Cocina
* Comedor / barra desayunadora
* Sala de estar
* Área de lavado
* 2 recámaras
* 2 baños
* Closet semi vestido
* 1 cajón de estacionamiento asignado

---

# Avisos

* La **cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar**, pudiendo tener una pequeña variación, la cual se informará antes de la escritura.

* Los **precios publicados en esta ficha son de referencia** y no constituyen una oferta vinculante, pudiendo ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

* Los precios **no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios**, ni tampoco **gastos, derechos e impuestos notariales**, los cuales se determinarán según los montos variables de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

---