House for sale furnished | Historic Center of Mérida | 240m² | 2 bedroomsCasa en venta amueblada| Centro Histórico de Mérida| 240m² | 2 recámaras

House for sale furnished | Historic Center of Mérida | 240m² | 3 bedrooms, the center of Mérida offers the advantage of being in the area with the greatest historical, cultural, and commercial wealth of the city, where it is possible to enjoy traditional streets, colonial architecture, museums, galleries, restaurants, cafes, and a wide range of services just a few minutes away. Its excellent connectivity allows for quick access to the main avenues and different points in the city, in addition to having a great variety of shops, banks, supermarkets, schools, and public services. Very close are the Plaza Grande, the Cathedral of San Ildefonso, the Paseo de Montejo, the Santa Lucía Park, the Santa Ana Park, the Lucas de Gálvez Market, the La Mejorada Park, as well as hospitals, hotels, cultural centers, and a varied gastronomic offer.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
• Spacious entrance + garage with electric gate
• Equipped kitchen: Refrigerator, dishwasher, oven and gas grill, hood with exterior vent, leather granite, solid parota furniture
• Bright living room connected to the patio
• Tropical patio with Subsumí stone pool, integrated filtration, and solar heating
• 1 additional full bathroom next to the machine room

UPPER FLOOR:
• 2 spacious bedrooms (king beds) with full bathroom

ADDITIONAL FEATURES:
• Security cameras + alarm
• Water pressurizer + softener
• Air conditioning in all areas
• Washer + dryer
• LED lighting
• Thermal insulation

**Availability and prices are subject to change without prior notice*Casa en venta amueblada| Centro Histórico de Mérida| 240m² | 3 recámaras, el Centro de Mérida ofrece la ventaja de estar en la zona con mayor riqueza histórica, cultural y comercial de la ciudad, donde es posible disfrutar de calles tradicionales, arquitectura colonial, museos, galerías, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta de servicios a pocos minutos de distancia. Su excelente conectividad permite un acceso rápido a las principales avenidas y a diferentes puntos de la ciudad, además de contar con una gran variedad de comercios, bancos, supermercados, escuelas y servicios públicos. Muy cerca se encuentran la Plaza Grande, la Catedral de San Ildefonso, el Paseo de Montejo, el Parque de Santa Lucía, el Parque de Santa Ana, el Mercado Lucas de Gálvez, el Parque de La Mejorada, así como hospitales, hoteles, centros culturales y una variada oferta gastronómica.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
•Entrada amplia + garaje con portón eléctrico
•Cocina equipada: Refrigerador, lavavajillas, horno y parrilla de gas, campana con salida al exterior, granito leather, muebles de parota maciza
•Sala luminosa conectada al patio
•Patio tropical con piscina de piedra Subsumí, filtración integrada y calentamiento solar
•1 baño completo adicional junto al cuarto de máquinas

PLANTA ALTA:
•2 recámaras amplias (camas king) con baño completo

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
•Cámaras de seguridad + alarma
•Presurizador + suavizador de agua
•Aire acondicionado en todas las áreas
•Lavadora + secadora
•Iluminación LED
•Aislamiento térmico


**Disponibilidad y precios y sujetos a cambios sin previo aviso*