House for sale in Mérida, townhouse type in Telchac near the beach, offers a very attractive combination of tranquility, nature, and investment potential, as it is a coastal port located approximately 45–60 minutes from Mérida, allowing you to enjoy the sea without being far from the city. It stands out for its white sandy beaches and calm waters, ideal for a relaxed lifestyle, with a much more private and family-friendly atmosphere compared to other busier ports. Additionally, it is an area with growing appreciation and real estate development, making it very attractive both for living and for investing. In its surroundings, you can find points of interest such as the archaeological zone of Xcambó, the Pink Lagoon (ideal for seeing flamingos), as well as other nearby ports like San Crisanto, Chabihau, and Dzilam de Bravo, which complement the experience with nature, mangroves, and ecotourism. It also has basic services, fresh seafood restaurants, and an authentic fishing village atmosphere, ideal for those looking to disconnect from urban noise without losing connectivity or quality of life.

Description
Land: 60m2
Construction: 175m2

Ground Floor
• Living room
• Dining room
• Kitchen with electric grill
• 1/2 Guest bathroom
• Laundry area
• Private garden
• 2 parking spaces

First Level
• 2 Bedrooms with full bathroom each
• Private terrace

Second Level
• Bedroom with full bathroom
• Linen closet
• Rooftop bar
• Jacuzzi

Amenities
• Beach club
• Lounge area
• Outdoor terrace
• Pool with swimming lane
• Sunbathing area
• Gym
• Commercial premises

Payment Method
• Reservation: $10,000 valid for 7 calendar days
• Down payment: 20%
• Balance upon delivery
• Accepted payment method: Bank and own resources
• Maintenance fee: $1,500
• Reserve fund: 3 months
• Delivery date: Immediate

Prices and conditions are subject to change without prior notice.Casa en venta Mérida, tipo townhouse en Telchac cerca de la playa, ofrece una combinación muy atractiva entre tranquilidad, naturaleza y potencial de inversión, ya que es un puerto costero ubicado a aproximadamente 45–60 minutos de Mérida, lo que permite disfrutar del mar sin alejarse de la ciudad. Destaca por sus playas de arena blanca y aguas tranquilas, ideales para un estilo de vida relajado, con un ambiente mucho más privado y familiar en comparación con otros puertos más concurridos. Además, es una zona con creciente plusvalía y desarrollo inmobiliario, lo que la vuelve muy atractiva tanto para vivir como para invertir. En sus alrededores puedes encontrar puntos de interés como la zona arqueológica de Xcambó, la Laguna Rosada (ideal para ver flamencos), así como otros puertos cercanos como San Crisanto, Chabihau y Dzilam de Bravo, que complementan la experiencia con naturaleza, manglares y ecoturismo. También cuenta con servicios básicos, restaurantes de mariscos frescos y un ambiente auténtico de pueblo pesquero, ideal para quienes buscan desconectarse del ruido urbano sin perder conectividad ni calidad de vida.

Descripción
Terreno: 60m2
Construcción: 175m2

Planta Baja
• Sala
• Comedor
• Cocina con parrilla eléctrica
• 1/2 Baño de visitas
• Área de lavado
• Jardín privado
• 2 cajones de estacionamiento

Primer Nivel
• 2 Recámaras con baño completo cada uno
• Terraza privada

Segundo Nivel
• Recámara con baño completo
• Closet de blancos
• Rooftop-bar
• Jacuzzi

Amenidades
• Club de playa
• Zona lounge
• Terraza al aire libre
• Alberca con canal de nado
• Área de asoleadero
• Gimnasio
• Locales comerciales

Forma de Pago
• Apartado: $10,000 valido por 7 días naturales
• Enganche: 20%
• Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptada: Bancario y recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $1,500
• Fondo de reserva: 3 meses
• Fecha de entrega: Inmediata

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.