4-BEDROOM HOUSE IN "DZITYA 20" PRIVATE COMMUNITY | NORTH OF MÉRIDA | HIGH APPRECIATION

Price: $3,849,000 MXN

Live or invest in one of the areas with the highest growth and projection in the north of Mérida: Dzityá, an area in constant development, surrounded by services, connectivity, and with an appreciation that continues to rise.

Located within the Dzityá 20 private community, an exclusive set of only 20 residences with a tranquil and family-friendly environment, this property offers comfort, functionality, and excellent distribution.

The private community features:
✔ Green area
✔ Children's playground
✔ Barbecue area

📍 Prime location:

Close to schools and universities
Minutes from shopping centers and services
Excellent connectivity to the ring road
Only 20 minutes from the beach.

DISTRIBUTION

🔹 Ground Floor:
Living and dining room combined
Equipped kitchen with upper and lower cabinets and granite countertops
Pantry closet
1 bedroom with walk-in closet and full bathroom
Half bathroom for guests
Covered terrace
Swimming pool
Bathroom for pool area
Brick barbecue
Garden and outdoor area
Service hallway
Covered laundry room
Covered parking for 2 cars
Front garden

🔹 Upper Floor:
Family room
2 bedrooms with walk-in closets and full bathrooms each
1 bedroom with wall closet and full bathroom

EQUIPMENT
- Mosquito nets on doors and windows
- Tempered glass bathroom screens
- Hydropneumatic system
- Water heater
- Stationary tank
- Curtains included
- New carpentry on doors
- Recently painted
- Waterproofed

IDEAL FOR:
✔ Families looking for security and comfort
✔ Investors seeking high appreciation
✔ Those who wish to live close to the city and the beach

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Schedule your visit and discover this excellent opportunity in one of the fastest-growing areas of Mérida.CASA DE 4 RECÁMARAS EN PRIVADA “DZITYA 20” | NORTE DE MÉRIDA | ALTA PLUSVALÍA

Precio: $3,849,000 MXN

Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección al norte de Mérida: Dzityá, un área en constante desarrollo, rodeada de servicios, conectividad y con una plusvalía que sigue en ascenso.

Ubicada dentro de la privada Dzityá 20, un exclusivo conjunto de solo 20 residencias con ambiente tranquilo y familiar, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y excelente distribución.

La privada cuenta con:
✔ Área verde
✔ Juegos infantiles
✔ Zona de parrillada

📍 Ubicación privilegiada:

Cercana a colegios y universidades
A minutos de centros comerciales y servicios
Excelente conectividad al periférico
A solo 20 minutos de la playa.

DISTRIBUCIÓN

🔹 Planta Baja:
Sala y comedor corridos
Cocina equipada con gavetas superiores, inferiores y mesetas de granito
Closet alacena
1 recámara con closet vestidor y baño completo
Medio baño de visitas
Terraza techada
Piscina
Baño para área de piscina
Asador de ladrillo
Jardín y área exterior
Pasillo de servicio
Cuarto de lavado techado
Cochera techada para 2 autos
Jardín frontal

🔹 Planta Alta:
Family room
2 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una
1 recámara con closet de pared y baño completo

EQUIPAMIENTO
- Mosquiteros en puertas y ventanas
- Canceles de baño en cristal templado
- Sistema hidroneumático
- Calentador
- Tanque estacionario
- Cortinas incluidas
- Carpintería nueva en puertas
- Recién pintada
- Impermeabilizada

IDEAL PARA:
✔ Familias que buscan seguridad y confort
✔ Inversionistas que buscan alta plusvalía
✔ Quienes desean vivir cerca de la ciudad y la playa

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Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.