🏡 Single-Story Residence for Sale – Comfort, Space, and Style

**💰 Price: $6,700,000 MXN**
**📍 Prime Location | Ideal for Living or Investing**

Enjoy the comfort and spaciousness of this beautiful single-story residence, built on a generously sized lot, perfect for those seeking functionality, privacy, and quality finishes.

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📐 **Property Details**

* **Lot:** 625 m²
* **Construction:** 300 m²
* **Monthly Maintenance:** $1,200 MXN

This house has been designed to provide spacious and functional areas on a single level, with perfectly integrated spaces that offer views and direct connection to the garden and pool.

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✨ **Smart and Comfortable Layout:**

* 🛏️ **3 bedrooms** with wooden closets (the master with a walk-in closet)
* 🛋️ Living and dining room with large windows facing the garden, generating excellent natural light
* 🍽️ Kitchen dressed and equipped with breakfast bar, large pantry, and wooden cabinetry
* 🚿 **3.5 bathrooms** with modern finishes
* 🧺 Independent service room with full bathroom
* 🚗 Covered garage for **3 cars** and additional uncovered space for another **3 vehicles**

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🔧 **Quality Finishes and Equipment:**

* 🌊 **Private pool** with pump and filter system
* 🌿 **Automated irrigation system**, ideal for keeping the garden impeccable with low maintenance
* 🌬️ Ceiling fans in bedrooms and social areas
* 🪵 Quality cabinetry in closets, kitchen, and doors
* 📶 Preparation for security system and air conditioning installation

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✅ **Highlighted Advantages:**

* Completely single-story layout (no stairs), ideal for all stages of life
* Ideal outdoor spaces for enjoying family gatherings, relaxing afternoons, or outdoor activities
* Located in a quiet and well-connected area, with easy access to services, plazas, hospitals, and schools

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This property is perfect for those who value comfort, spaciousness, and well-thought-out details. **Ready to move in**, with the option to customize some spaces to your liking.

📞 **Schedule your visit and discover everything this residence can offer you.** You will love it!

**Prices and availability are subject to change without prior notice. The publication price does not include notary fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, intended only as a reference and may vary. Furniture not included.🏡 Residencia de una Planta en Venta – Confort, Espacio y Estilo

**💰 Precio: \$6,700,000 MXN**
**📍 Ubicación privilegiada | Ideal para vivir o invertir**

Disfruta de la comodidad y amplitud de esta hermosa residencia de una sola planta, construida en un terreno de generosas dimensiones, perfecta para quienes buscan funcionalidad, privacidad y acabados de calidad.

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📐 **Detalles de la propiedad**

* **Terreno:** 625 m²
* **Construcción:** 300 m²
* **Mantenimiento mensual:** \$1,200 MXN

Esta casa ha sido diseñada para brindar espacios amplios y funcionales en un solo nivel, con áreas perfectamente integradas que ofrecen vistas y conexión directa al jardín y a la alberca.

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✨ **Distribución inteligente y cómoda:**

* 🛏️ **3 recámaras** con clósets de madera (la principal con clóset vestidor)
* 🛋️ Sala y comedor con ventanales hacia el jardín, generando una excelente entrada de luz natural
* 🍽️ Cocina vestida y equipada con barra desayunadora, amplia alacena y carpintería de madera
* 🚿 **3.5 baños** con acabados modernos
* 🧺 Cuarto de servicio independiente con baño completo
* 🚗 Cochera techada para **3 autos** y espacio adicional sin techar para otros **3 vehículos**

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🔧 **Acabados y equipamiento de calidad:**

* 🌊 **Alberca privada** con sistema de bomba y filtro
* 🌿 **Sistema de riego automatizado**, ideal para mantener el jardín impecable con bajo mantenimiento
* 🌬️ Ventiladores de techo en recámaras y áreas sociales
* 🪵 Carpintería de calidad en clósets, cocina y puertas
* 📶 Preparación para instalación de sistema de seguridad y aire acondicionado

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✅ **Ventajas destacadas:**

* Distribución completamente en una sola planta (sin escaleras), ideal para todas las etapas de la vida
* Espacios exteriores ideales para disfrutar reuniones familiares, tardes de descanso o actividades al aire libre
* Ubicada en zona tranquila y bien conectada, con fácil acceso a servicios, plazas, hospitales y colegios

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Esta propiedad es perfecta para quienes valoran el confort, la amplitud y los detalles bien pensados. **Lista para habitar**, con la opción de personalizar algunos espacios a tu gusto.

📞 **Agenda tu visita y descubre todo lo que esta residencia puede ofrecerte.** ¡Te va a encantar!

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario**