Restaurant – Bar for Transfer | Fully Equipped | In the Heart of Condesa

Unique investment opportunity in one of the most valuable gastronomic and entertainment areas in CDMX. A fully equipped and operational restaurant-bar with a valid license is being transferred, located on a street with high pedestrian and commercial traffic in Colonia Condesa.

The property has 4 functional levels that integrate spaces for different experiences, ideal for attracting various types of customers:
• ✅ Total area: 280 m²
• ✅ 4 equipped floors
• ✅ Kitchen equipped with preparation area, refrigerators, and conservation chambers
• ✅ Full bar with mounted counter
• ✅ Terrace with urban view
• ✅ Private area with Karaoke
• ✅ Installed screens for ambiance and events
• ✅ Audio and lighting system
• ✅ Bathrooms for customers and staff
• ✅ Administrative office / Warehouse

It has a valid permit and proper documentation, as well as active sales tools (databases, social media, reviews, implemented operational logistics).

Ideal for visionary investors or restaurant groups looking to establish themselves in a strategic location with high tourist and local traffic.

TRANSFER: $3,200,000 negotiable.Restaurante – Bar en Traspaso | Full Equipado | En el Corazón de la Condesa

Oportunidad única de inversión en una de las zonas gastronómicas y de entretenimiento con mayor plusvalía de la CDMX. Se traspasa restaurante–bar en operación, totalmente equipado y con licencia vigente, ubicado en calle de alto flujo peatonal y comercial en Colonia Condesa.

El inmueble cuenta con 4 niveles funcionales que integran espacios para diferentes experiencias, ideales para captar diversos tipos de clientes:
• ✅ Superficie total: 280 m²
• ✅ 4 pisos habilitados
• ✅ Cocina equipada con área de preparación, refrigeradores y cámaras de conservación
• ✅ Bar completo con barra montada
• ✅ Terraza con vista urbana
• ✅ Área privada con Karaoke
• ✅ Pantallas instaladas para ambientación y eventos
• ✅ Sistema de audio e iluminación
• ✅ Baños para clientes y personal
• ✅ Oficina administrativa / Bodega

Cuenta con permiso vigente y documentación en regla, además de herramientas de venta activas (bases de datos, redes sociales, reseñas, logística operativa implementada).

Ideal para inversionistas visionarios o grupos restauranteros que busquen posicionarse en una ubicación estratégica con alto tráfico turístico y local.

TRASPASO: $3,200,000 a negociar.