Commercial Storage Unit in Soler, Tijuana

Published

800 m² total space

600 m² Lot Size

20 m long

30 m lot width

View original

Warehouse in Soler 💲650,000 USDBodega en Soler 💲650,000 Dlls

🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE – SOLER, TIJUANA. 💲650,000.00 USD

💰 PRICE: 💲650,000 USD
📐 LAND AREA: 600 m²
⚡ THREE-PHASE POWER AND 112 KVA SUBSTATION

📍 STRATEGIC LOCATION
* Colonia Soler, Tijuana.
* Just 15 minutes from the San Ysidro border crossing.
* Wide streets for maneuvering and access for cargo vehicles.
* Excellent connectivity with Tijuana Beaches and Rosarito.

✨ MAIN FEATURES

* 600 m² of surface area.
* Maximum height of 7.56 meters and an average of approximately 6 meters.
* High-strength industrial floors.
* Three-phase electrical installation of 220 V.
* 112 kVA electrical substation.
* Cold room.
* Two access doors.
* Ramp for loading and unloading.
* Rack with metal structure for merchandise storage.
* Mezzanine.

🏢 OFFICES AND SERVICES

* 9 functional offices distributed over two levels.
* Staff dining room.
* 4 full bathrooms and 1 half bathroom.
* Operating permits.
* Commercial land use.

Multiple possibilities for use.

📲 Request more information and schedule a visit.🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA – SOLER, TIJUANA. 💲650,000.00 Dlls

💰 PRECIO: 💲650,000 USD
📐 SUPERFICIE DE TERRENO : 600 m²
⚡ ENERGÍA TRIFÁSICA Y SUBESTACIÓN DE 112 KVA

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
* Colonia Soler, Tijuana.
* A solo 15 minutos de la garita de San Ysidro.
* Calles amplias para maniobras y acceso de vehículos de carga.
* Excelente conectividad con Playas de Tijuana y Rosarito.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* 600 m² de superficie.
* Altura máxima de 7.56 metros y promedio aproximado de 6 metros.
* Pisos industriales de alta resistencia.
* Instalación eléctrica trifásica de 220 V.
* Subestación eléctrica de 112 kVA.
* Cuarto frío.
* Dos cortinas de acceso.
* Rampa para carga y descarga.
* Rack con estructura metálica para almacenamiento de mercancía.
* Mezzanine.

🏢 OFICINAS Y SERVICIOS

* 9 oficinas funcionales distribuidas en dos niveles.
* Comedor para el personal.
* 4 baños completos y 1 medio baño.
* Permisos de operación.
* Uso de suelo comercial.

Múltiples Posibilidades de uso.

📲 Solicita más información y agenda una visita.