HOUSE FOR SALE.
Yucatán Country Club OASIS 119
Yucatán Country is an exclusive development in the Yucatán Peninsula that spans 320 hectares and is distinguished by its luxurious 5-hectare Club House. This space features 5 restaurants, 5 bars, tennis courts, 7-a-side football, paddle, swimming pools, and views of the golf course and natural cenotes. The community offers security and a harmonious environment, being recognized as one of the best places to live in Latin America. The Jaguar Golf Course, designed by Jack Nicklaus and host of the Mundo Maya Open of the PGA Latin America, has been awarded as the "Best golf course in Mexico and Latin America" by the International Property Awards.

The residence is located within the private Oasis No. 119 which has exclusive amenities.

UPPER FLOOR
-Master bedroom with garden view. Spacious walk-in closet, full bathroom with tub, shower, and separate toilet.
-Family TV room
-Fully equipped laundry room with drying patio
-Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and garden view at the front
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Spacious linen closet

GROUND FLOOR
-Garage for 3 cars (plus 3 uncovered)
-Access lobby with gardens
-Half bathroom for guests
-Stairs lined with wood with tempered glass railings
-Fully equipped kitchen with breakfast island (conventional oven and microwave, dishwasher, stove with hood and sink, refrigerator not included)
-Dining room
-Living room with double height and direct access to the terrace
-Partially covered double-height terrace with bar. (Includes sink)
-Full bathroom with access to terrace/pool
-Chukum pool with filtration system
-Back garden with automated irrigation system
-Study with area for closet and access to full bathroom.
-Service room with full bathroom
-Machine room in garage
-Storage room with service access (Connects garage and kitchen)

FINISHES
Marble on floors and bathroom walls
Carpentry with tzalam finish in walk-in closets and bathroom furniture.
Natural granites on kitchen countertops, bathrooms, and terrace bar
Entrance gate made of solid cedar planks
Tempered glass in bathrooms, railings, and stairs
Wood lattice in dining room and TV room

INCLUDES:
7 inverter air conditioning units
Pool filtration equipment
Automated irrigation in gardens
4,000 lt cistern
Stationary gas tank
Water heater
Water softener
Preparations for emergency plant and installation of solar panels.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Likewise, the price does not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, fees, taxes, and rights, items that are determined based on the variable amounts of loan concepts and notary fees and applicable tax legislation. The current maintenance cost in the Oasis Private of YCC is approximately $4,400.00, and this is determined by the corresponding administration. Illustrative images, there may be changes in the finishes.

PROFECO AUTHORIZATION
File: PFC.B.E.7/006295-2024
Office: 10664991
CONSULT PRIVACY NOTICE
Bakpec.com

Amenities
Exterior
Balcony
Cistern
Covered parking
Garage
Garden
Patio
Sprinkler irrigation
Terrace
General
Air conditioning
Storage room
Equipped kitchen
Integral kitchen
Service room
Two floors
Private subdivisionCASA EN VENTA.
Yucatán Country Club OASIS 119
Yucatán Country es un exclusivo desarrollo en la Península de Yucatán que abarca 320 hectáreas y destaca por su lujosa Casa Club de 5 hectáreas. Este espacio cuenta con 5 restaurantes, 5 bares, canchas de tenis, fútbol 7, pádel, albercas y vistas al campo de golf y a cenotes naturales. La comunidad ofrece seguridad y un entorno armonioso, siendo reconocida como una de las mejores para vivir en América Latina. El Jaguar Golf Course, diseñado por Jack Nicklaus y sede del Mundo Maya Open de la PGA Latinoamérica, ha sido galardonado como el "Mejor campo de golf de México y Latinoamérica" por los International Property Awards.

La residencia se ubica dentro de la privada Oasis No. 119 la cual cuenta con amenidades exclusivas.

PLANTA ALTA
-Recámara principal con vista al jardín. Amplio vestidor, baño completo con tina, ducha y wc independiente
-Estar de TV familiar
-Lavandería completa con patio de tendido
-Recámara secundaria con vestidor, baño completo y jardinera con vista al frente
-Recámara secundaria con vestidor y baño completo.
-Amplio closet de blancos

PLANTA BAJA
-Cochera para 3 autos (más 3 sin cubierta)
-Vestíbulo de acceso con jardines
-Medio baño de visitas
-Escalera forrada de madera con barandales de cristal templado
-Cocina integral equipada con isla desayunador (horno convencional y microondas, lavavajillas, estufa con campana y tarja, no incluye refrigerador)
- Comedor
-Sala a doble altura con salida directa a la terraza
-Terraza techada parcialmente a doble altura con barra. (Incluye tarja)
-Baño completo con acceso a terraza/ piscina
-Piscina de chukum con sistema de filtros
-Jardín posterior con sistema de riego automatizado
-Estudio con área para closet y acceso a baño completo.
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cuarto de máquinas en cochera
-Bodega con acceso de servicio (Conecta cochera y cocina)

ACABADOS
Mármol en pisos y en muros de baños
Carpintería con acabado en tzalam en clósets de vestidores y muebles de baño.
Granitos naturales en mesetas de cocina, baños y barra de terraza
Portón de ingreso de tabletas de cedro macizo
Cristales templados en baños, barandales y escaleras
Celosía de madera en comedor y estar de TV

INCLUYE:
7 Equipos de aire acondicionado inverter
Equipo de filtros de piscina
Riego automatizado en jardines
Cisterna 4,000 lt
Tanque estacionario de gas
Calentador de agua
Suavizador de agua
Preparaciónes para planta de emergencia e instalación de paneles solares.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Así mismo, el precio no incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, honorarios, impuestos y derechos, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable. El costo actual de mantenimiento en la Privada Oasis de YCC es aproximado de $4,400.00, y este es determinado por la administración correspondiente. Imágenes ilustrativas, puede haber cambios en los acabados.

AUTORIZACIÓN PROFECO
Expediente: PFC.B.E.7/006295-2024
Oficio: 10664991
CONSULTA AVISO DE PRIVACIDAD
Bakpec.com

Amenidades
Exterior
Balcón
Cisterna
Estacionamiento techado
Garaje
Jardín
Patio
Riego por aspersión
Terraza
General
Aire acondicionado
Bodega
Cocina equipada
Cocina integral
Cuarto de servicio
Dos plantas
Fraccionamiento privado