Verónica Anzures Venta edificio! Atencion inversionistas !!

Excellent sale of a building in the central Veronica Anzures neighborhood!
Functional office building with 4 levels plus ground floor and rooftop.
Currently, the office building is in good condition.
Excellent location between Gutemberg and Bahía de todos los Santos.
*Land 281 m2
*Construction 996 m2
* Front 12 m2
** Land use HM/10/30
Mixed residential, up to 10 levels, 30% free area, up to 6 homes with CUS (land use coefficient) up to 7 times the land area.
* Parking for 10 cars
* From the 1st to the 4th floor, there are 14 offices with different layouts of private rooms, and bathrooms on each floor.
* Rooftop floor with lobby, a large office, janitor's room with full bathroom, machine room.
* Has an elevator.
* Excellent location near main roads such as Gutemberg, Ejército Nacional, Polanco, and Circuito interior.
Ideal for developers or as offices.Venta excelente edificio en la céntrica colonia Veronica Anzures !
Edificio funcional de oficinas de 4 niveles más planta baja y azotea
Actualmente edificio de oficinas en buen estado de conservación
Excelente ubicación entre Gutemberg y Bahía de todos los Santos.
*Terreno 281 m2
*Construcción 996 m2
* Frente 12 m2
** Uso de suelo HM/ 10/30
Habitacional mixto, hasta 10 niveles , 30% de área libre , hasta 6 viviendas con CUS( coeficiente de utilización del suelo) hasta 7 veces la superficie del terreno
* Estacionamiento para 10 autos
* Del piso 1 al 4 cuenta con 14 oficinas con diferentes distribuciones de privados, y baños en cada piso
* piso azotea con vestíbulo, una amplia oficina , cuarto de conserje con baño completo , cuarto de máquinas
* Cuenta con elevador
* Excelente ubicación cerca de vías principales como Gutemberg, Ejército Nacional, Polanco y Circuito interior
Ideal para desarrolladores o como oficinas