APARTMENTS FOR SALE IN CHELEM, PROGRESOVENTA DEPARTAMENTOS EN CHELEM PROGRESO

MTM

The private residential real estate development for residential use, called, consists of 6 residential towers, two of which have six levels and the other four have seven levels. The two six-level towers have the following layout: 5 two-bedroom apartments plus a flex area, 5 three-bedroom apartments plus a flex area, and 1 penthouse on the top level; the four seven-level towers comprise 6 two-bedroom apartments plus a flex area, 6 three-bedroom apartments plus a flex area, and 1 penthouse, also located on the top level.
In the central area of the development there is 1 large swimming pool and a snack-style restaurant, set within a common recreational area surrounded by pedestrian walkways and landscaped areas with selected vegetation, designed to encourage socializing and enjoyment of the natural surroundings.
The development offers various shared amenities, including a paddle court, gym, grill area, and general parking located in the southern part of the development, facing and adjoining the Chelem–Chuburná highway, ensuring easy vehicle access and good connection to the area's road infrastructure.

• National travertine marble flooring, vein-cut, matte finish, in interior areas.
• Kitchen countertop clad in natural stone.
• Interior walls finished in gypsum, with a final coat of oyster-white vinyl paint by Comex or similar.
• MDF kitchen with drawers and cabinets without handles and a continuous plinth. Jako hardware or similar in quality.
• Two-coat ceiling finish with a final coat of white vinyl paint by Comex or similar.
• European-line aluminum windows and doors, natural color.
• LED lighting.
• Hollow-core carpentry doors with poplar wood veneer or similar in quality, with black hinges and locks by Jako or similar in quality.
• MDF closets, with Jako or similar hardware in

• National travertine marble flooring and wainscoting, vein-cut, aged finish, in the shower area.
• Remaining bathroom walls finished in gypsum or paste, with a final coat of oyster-white vinyl paint by Comex or similar in quality.

• National travertine marble flooring, vein-cut, aged finish, in the shower area.
• Two-coat finish on exterior ceilings, with a final coat of white vinyl paint by Comex or similar in quality.
• Three-coat exterior walls, with a final coat of oyster-white vinyl paint by Comex or similar

• Air conditioners.
• Induction cooktop and recirculating hood by Teka or similar in quality.
• Water heater.
• Tempered glass shower enclosures.
• Bathroom countertops made of natural stone slabs, polished finish.
• Two-coat ceiling finish with a final coat of white vinyl paint by Comex or similar.
• Faucets and accessories by Kohler or similar in quality.
DESCRIPTIVE SPECIFICATIONS
Unit delivery conditions

Condominium amenities belonging to the unit:
• Management area.
• Gym.
• Snack area.
• Paddle court.
• Grill area.
• 1 recreational swimming pool.

• Playground.
• Beach volleyball area.
• Parking access
(with the right to 2 parking spaces per unit).

*The published price does not include notary fees, appraisal, or acquisition taxes. These will be determined according to the variable amounts for credit and notarial expenses, which should be confirmed with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.MTM

El desarrollo inmobiliario privado de uso habitacional denominado, Está conformado por 6 torres habitacionales, de las cuales, dos se desarrollan
en seis niveles y las cuatro restantes en siete niveles. Las dos torres de seis niveles cuentan con la siguiente distribución: 5 departamentos de 2
recamaras más área flex, 5 departamentos de 3 recámaras más área flex y 1 penthouse en el nivel superior; y las cuatro torres de siete niveles, están
integradas por 6 departamentos de 2 recamaras más área flex, 6 departamentos de 3 recámaras más área flex y 1 penthouse, igualmente ubicado en el
nivel superior.
En el área central del desarrollo se localiza 1 gran alberca y un restaurante tipo snack, los cuales se encuentran inmersos en una zona común de
esparcimiento, rodeada de andadores peatonales y áreas ajardinadas con vegetación seleccionada, diseñada para fomentar la convivencia y el disfrute
del entorno natural.
El desarrollo cuenta con diversas amenidades de uso común, entre las que destacan una cancha de pádel, gimnasio, área de asadores (grill) y un
estacionamiento general situado en la parte sur del desarrollo, con frente y colindancia a la carretera chelem–chuburná, lo que garantiza fácil acceso
vehicular y una adecuada conectividad con la infraestructura vial de la zona.

• Piso de mármol travertino nacional, en corte a la veta, acabado mate,
en áreas interiores.
• Meseta de cocina con recubrimiento de piedra natural.
• Muros interiores a base de yeso, con acabado final en pintura vinílica
color blanco ostión de la marca comex o similar
• Cocina a base de mdf, con cajoneras y gavetas libres de jaladeras y
zoclo corrido. Herrajes de la marca jako o similiar en calidad.
• Acabado en plafón a 2 capas con recubrimiento final de pintura vinílica
en color blanco de la marca comex o similar.
• Cancelería de aluminio en línea europea, color natural.
• Iluminación con tecnología led.
• Puertas de carpintería entamborada con chapa de madera de poplar o
similiar en calidad, con bisagras y cerraduras en color negro de la marca
jako o similar en calidad.
• Closets a base de mdf, con herrajes en la marca jako o similar en

• Piso y lambrin de mármol travertino nacional, en corte a la veta,
acabado avejentado, en área de regadera.
• Muros en resto de baño a base de yeso o pasta con acabado final con
pintura vinílica, en color blanco ostión de la marca comex o similar en
calidad.

• Piso de mármol travertino nacional, en corte a la veta, acabado
avejentado, en área de regadera.
• Acabado en plafón en exteriores a 2 capas con recubrimiento final
de pintura vinílica color blanco, de la marca comex o similar en
calidad.
• Muros exteriores a base de 3 capas, con acabado final a base de
pintura vinílica en color blanco ostión, de la marca comex o similar

• Aires acondicionados.
• Parrilla de inducción y campana recirculadora de las marca teka o
similar en calidad.
• Calentador de agua.
• Canceles de cristal templado en área de regadera.
• Mesetas de baños en placas de piedra natural, con acabado pulido.
• Acabado en plafón a 2 capas con recubrimiento final de pintura
vinílica en color blanco de la marca comex o similar.
• Grifería y accesorios de la marca kohler o similar en calidad.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Condiciones de entrega
de la unidad

Amenidades del condominio que
pertenece a la unidad:
• Área de administración.
• Gimnasio.
• Área de snack.
• Cancha de pádel.
• Área de grill.
• 1 piscina recreativa.

• Juego infantil.
• Área de voleibol de playa.
• Acceso al estacionamiento
(con derecho a 2 cajones de
estacionamiento por unidad).

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.