Invest, build, and generate value in one of the fastest-growing areas, San Mateo Atenco Esmeralda Residential

Surface area from 178 m² to 495.15 m²

Price per m² from $9,090 to $11,110

Total price from $2,110,789 to $4,417,634

PURCHASE SCHEME
-Deed with 25% down payment (domain reservation)
-Immediate delivery (15 days after the deed)
Bank credit and Infonavit accepted

SPECIFICATIONS AND LAND USE
-Mixed use: Residential + Commercial / Services
-Classification: H-200A and H-100A
-Up to 4 levels or 12 m in height
-Building coefficient: 2.8 times the area of the land
-Land occupancy: 70%

INFRASTRUCTURE
-Water supply (13 mm)
-Preparation for 220V electricity
-Sanitary drainage
-Exterior lighting
-Asphalted streets
-Concrete sidewalks and curbs

CONSIDERATIONS
-To build: the lot must be deeded and delivered
-Licenses and permits are the owner's responsibility
-Single-family property (not a condominium)

Ideal land for:
-Residential house with commercial premises
-Offices
-Consulting rooms
-Asset investment

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The images, plans, surfaces, and everything shown is figurative and may be subject to changes without prior notice. The apartment or house does not include furniture, decoration, white goods, and/or appliances. VIA 7 REAL ESTATE reserves the right to make changes without prior notice.Invierte, construye y genera valor en una de las zonas con mayor crecimiento, San Mateo Atenco Esmeralda Residencial

Superficie desde 178 m² hasta 495.15 m²

Precio por m² desde $9,090 hasta $11,110

Precio total desde $2,110,789 hasta $4,417,634

ESQUEMA DE COMPRA
-Escritura con 25% de enganche (reserva de dominio)
-Entrega inmediata (15 días posteriores a la escritura)
Se acepta crédito bancario e Infonavit

ESPECIFICACIONES Y USO DE SUELO
-Uso mixto: Habitacional + Comercial / Servicios
-Clasificación: H-200A y H-100A
-Hasta 4 niveles o 12 m de altura
-Coeficiente de construcción: 2.8 veces el área del terreno
-Ocupación del suelo: 70%

INFRAESTRUCTURA
-Toma de agua (13 mm)
-Preparación para electricidad 220V
-Drenaje sanitario
-Alumbrado exterior
-Calles asfaltadas
-Banquetas y guarniciones de concreto

CONSIDERACIONES
-Para construir: el lote debe estar escriturado y entregado
-Licencias y permisos son por cuenta del propietario
-Propiedad unifamiliar (no condominio)

Terrenos ideales para:
-Casa habitación con local comercial
-Oficinas
-Consultorios
-Inversión patrimonial

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Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso