Terreno en venta en Polanco con uso de Suelo - Desarrolladores

(MIC) Land for sale with land use rights acquired, located in one of the areas with the highest exclusivity, demand, and commercial value in Polanco.

Currently operating as a mechanical workshop, this property represents an extraordinary opportunity for investors and developers looking to maintain the existing commercial activity or develop a new residential, commercial, or mixed-use project in a premium location.

Situated between Avenida Masaryk and Horacio, the property has a strategic location in the heart of Polanco, surrounded by restaurants, boutiques, corporate offices, and high-end businesses, in addition to significant pedestrian and vehicular traffic.

Urban characteristics:
• Land use: Residential / 4 levels / 30% free area
• Maximum construction area: 834 m²
• Land area: 285 m²
• Current construction: 502 m²
• Front: 10 meters
• Depth: 29 meters

The property offers multiple development possibilities due to its location, regulations, and commercial potential, making it a strategic investment within one of the most solid and sought-after real estate corridors in Mexico City.

Ideal for:
• Boutique residential development
• Private offices or showroom
• Premium commercial project
• Heritage investment
• Preservation of the current commercial activity

Polanco continues to position itself as one of the areas with the highest demand and appreciation in the premium real estate market, guaranteeing stability and high potential for appreciation.

Price: $29,900,000 MXN(MIC) TTerreno en venta con uso de suelo por derechos adquiridos, ubicado en una de las zonas con mayor exclusividad, demanda y valor comercial de Polanco.

Actualmente operando como taller mecánico, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan conservar el giro comercial existente o desarrollar un nuevo proyecto residencial, comercial o de usos mixtos en una ubicación premium.

Situado entre Avenida Masaryk y Horacio, el inmueble cuenta con una ubicación estratégica dentro del corazón de Polanco, rodeado de restaurantes, boutiques, corporativos y comercios de alto nivel, además de un importante flujo peatonal y vehicular.

Características urbanísticas:
• Uso de suelo: Habitacional / 4 niveles / 30% de área libre
• Superficie máxima de construcción: 834 m²
• Superficie de terreno: 285 m²
• Construcción actual: 502 m²
• Frente: 10 metros
• Fondo: 29 metros

La propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su ubicación, normativa y potencial comercial, convirtiéndose en una inversión estratégica dentro de uno de los corredores inmobiliarios más sólidos y cotizados de la Ciudad de México.

Ideal para:
• Desarrollo habitacional boutique
• Oficinas privadas o showroom
• Proyecto comercial premium
• Inversión patrimonial
• Conservación del giro comercial actual

Polanco continúa posicionándose como una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del mercado inmobiliario premium, garantizando estabilidad y alto potencial de valorización.

Precio: $29,900,000 MXN