💥 Premium location + competitive price + openness to negotiation = real opportunity. It’s not just a piece of land… it’s one of the few options available within the city in a consolidated area.
💰 Total price: $7,730,900 MXN
📐 Area: 797 m²
📏 Front: 20 m | Depth: approx. 38.5 to 40.2 m

🚀 WHY IS THIS LAND A REAL OPPORTUNITY?

✔ Location within the city (there aren’t many options like this anymore)
✔ Consolidated area with high added value
✔ Competitive price per m² in the area
✔ Ideal for residential project or heritage investment
✔ High demand in the north of Mérida

In San Ramón Norte, similar plots can easily exceed $9,300 – $10,000/m² depending on location and size

👉 This land is already in a competitive range
👉 That means less room for negotiation… but greater opportunity for profit

🎯 IDEAL FOR:

🔹 Building a premium residence
🔹 Investors looking for immediate added value
🔹 Small developments (custom house or project)

This type of land in this area:
❌ Doesn’t last long
❌ Doesn’t go down in price
❌ And there are fewer and fewer within the city

📲 Schedule your visit today — before someone else secures it

All notarial rights, taxes, and expenses derived from the purchase are the responsibility of the buyer.
Published prices are for reference and may be modified by the owner or developer at any time without prior notice.

*Prices do not include amounts generated by mortgage loans or other additional expenses, rights, or notarial taxes, which will be determined according to applicable tax legislation.💥 Ubicación premium + precio competitivo + apertura a negociación = oportunidad real. No es solo un terreno… es una de las pocas opciones disponibles dentro de la ciudad en zona consolidada.
💰 Precio total: $7,730,900 MXN
📐 Superficie: 797 m²
📏 Frente: 20 m | Fondo: aprox. 38.5 a 40.2 m

🚀 ¿POR QUÉ ESTE TERRENO ES UNA OPORTUNIDAD REAL?

✔ Ubicación dentro de la ciudad (ya no hay muchas opciones así)
✔ Zona consolidada y de alta plusvalía
✔ Precio por m² competitivo en la zona
✔ Ideal para proyecto residencial o inversión patrimonial
✔ Alta demanda en el norte de Mérida

En San Ramón Norte, terrenos similares pueden superar fácilmente los $9,300 – $10,000/m² dependiendo ubicación y tamaño

👉 Este terreno ya está en rango competitivo
👉 Eso significa menor margen de negociación… pero mayor oportunidad de ganancia

🎯 IDEAL PARA:

🔹 Construir residencia premium
🔹 Inversionistas que buscan plusvalía inmediata
🔹 Desarrollos pequeños (casa o proyecto personalizado)

Este tipo de terrenos en esta zona:
❌ No duran mucho
❌ No bajan más
❌ Y cada vez hay menos dentro de la ciudad

📲 Agenda tu visita hoy — antes de que alguien más lo asegure

Todos los derechos notariales, impuestos y gastos derivados de la compra corren por cuenta del comprador.
Precios publicados son de referencia y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento sin previo aviso.

*Los precios no incluyen montos generados por créditos hipotecarios ni otros gastos adicionales, derechos o impuestos notariales, que se determinarán conforme a la legislación fiscal aplicable.