Surface: 600 m² (20 m front x 30 m depth)
- Land use: H36 (Residential/Commercial)
- Sale price: $44,000,000 (Forty-four million pesos) - Non-negotiable
- Documentation: Public deed without encumbrance, documentation in order
Features
- Strategic location in a high commercial and residential value area
- Proximity to:
- Avenida Río San Joaquín
- Avenida Ejército Nacional
- Shopping and entertainment center of Nuevo Polanco
- Easy access to public transport and communication routes
- Possibility of constructing a residential, commercial, or mixed-use building
Advantages
- Location in a growth and development area
- High appreciation value
- Long-term investment potential
- Access to high-quality services and amenitiesTechnical Specifications
- Topography: Flat
- Services: Water, electricity, drainage
- Zoning: H3/6 (Residential/Commercial)
Documentation
- Title of property
- Public registry
- Cadastral documents
- Public services documentation
Observations
- The land is sold in its current condition
- The buyer must conduct their own inspection and verification of the property.
This is an excellent opportunity to acquire land in a strategic area of high commercial value in Mexico City.Superficie: 600 m² (20 m de frente x 30 m de fondo)
- Uso de suelo: H36 (Residencial/Comercial)
- Precio de venta: $44,000,000 (Cuarenta y cuatro millones de pesos) - No
negociables
- Documentación: Escritura pública sin gravamen, documentación en regla
Características
- Ubicación estratégica en zona de alto valor comercial y residencial
- Cercanía a:
- Avenida Río San Joaquín
- Avenida Ejército Nacional
- Centro comercial y de entretenimiento de Nuevo Polanco
- Acceso fácil a transporte público y vías de comunicación
- Posibilidad de construcción de edificio residencial, comercial o mixto
Ventajas
- Ubicación en zona de crecimiento y desarrollo
- Alto valor de revaluación
- Posibilidad de inversión a largo plazo
- Acceso a servicios y comodidades de alta calidadEspecificaciones Técnicas
- Topografía: Plana
- Servicios: Agua, luz, drenaje
- Zonificación: H3/6 (Residencial/Comercial)
Documentación
- Título de propiedad
- Registro público
- Documentos catastrales
- Documentación de servicios públicos
Observaciones
- El terreno se vende en condiciones actuales
- El comprador deberá realizar su propia inspección y verificación de la propiedad.
Es una excelente oportunidad para adquirir un terreno en una zona estratégica y de
alto valor comercial en la Ciudad de México.