Located in the heart of Santiago, just two blocks from the iconic Mercado and Parque de Santiago, this well-preserved house in the Center enjoys one of the most desirable and walkable locations in the historic center of Mérida. The surroundings offer daily convenience, neighborhood charm, and a quiet residential atmosphere.

The front of the house features classic high ceilings, thick masonry walls, and a traditional layout that reflects authentic Mexican architecture. Throughout the property, there are solid wood closets and integrated storage, transitional arches, and artisanal details that add warmth and character.

The living areas are comfortable and functional, with a natural flow between the living room, kitchen, and dining area. The kitchen and dining room connect naturally with the outdoor area, allowing light and ventilation to flow throughout the house.

The bedroom is private and of good size, with good natural lighting and ample storage space. The layout includes a full bathroom and a half bathroom, adding convenience for daily use as well as for guests.

At the back of the property, a private garden patio offers a tranquil outdoor space with mature vegetation and an area to sit or entertain guests, adding lifestyle value without requiring much maintenance.

This is a well-maintained house in Santiago, with authentic character and ready to move in, located in one of the most established and desired areas of the Center of Mérida.

Property Details

Land: 142.94 m²
Construction: 66.97 m²
Distribution: 1 bedroom, 1.5 bathrooms
Land dimensions: 4.0 m front x 37.2 m depth

Features

Prime location in Santiago, two blocks from the Mercado and Parque
Excellent walkability in a quiet residential environment
Classic high ceilings in the front area
Solid wood closets and integrated storage throughout the house
Air conditioning
Authentic Mexican architectural details
Comfortable and functional layout
Private garden patio
Ideal for personal use or rental

Contact

David Patterson
Estrategal Inmobiliario
📞 +52 999 947 8667
📧 david@estrategal.mx

🌐 www.estrategal.mxUbicada en el corazón de Santiago, a solo dos cuadras del icónico Mercado y Parque de Santiago, esta casa bien conservada en el Centro disfruta de una de las ubicaciones más deseables y caminables del centro histórico de Mérida. El entorno ofrece comodidad diaria, encanto de barrio y una atmósfera residencial tranquila.

La parte frontal de la casa cuenta con techos altos clásicos, muros de mampostería gruesos y una distribución tradicional que refleja la auténtica arquitectura mexicana. A lo largo de la propiedad se encuentran closets de madera sólida y almacenamiento integrado, arcos de transición y detalles artesanales que aportan calidez y carácter.

Las áreas de estar son cómodas y funcionales, con una fluidez natural entre la sala, la cocina y el comedor. La cocina y el comedor se conectan de manera natural con el área exterior, permitiendo la entrada de luz y ventilación en toda la casa.

La recámara es privada y de buen tamaño, con buena iluminación natural y amplio espacio de almacenamiento. La distribución de un baño completo y medio baño añade conveniencia tanto para el uso diario como para visitas.

En la parte trasera de la propiedad, un patio jardín privado ofrece un espacio exterior tranquilo con vegetación madura y área para sentarse o recibir invitados, aportando valor de estilo de vida sin requerir mucho mantenimiento.

Esta es una casa en Santiago bien mantenida, con carácter auténtico y lista para habitar, ubicada en una de las zonas más consolidadas y deseadas del Centro de Mérida.

Detalles de la Propiedad

Terreno: 142.94 m²
Construcción: 66.97 m²
Distribución: 1 recámara, 1.5 baños
Dimensiones del terreno: 4.0 m de frente x 37.2 m de fondo

Características

Ubicación privilegiada en Santiago, a dos cuadras del Mercado y Parque
Excelente caminabilidad en un entorno residencial tranquilo
Techos altos clásicos en el área frontal
Closets de madera sólida y almacenamiento integrado en toda la casa
Aire acondicionado
Detalles arquitectónicos mexicanos auténticos
Distribución cómoda y funcional
Patio jardín privado
Ideal para uso personal o renta

Contacto

David Patterson
Estrategal Inmobiliario
📞 +52 999 947 8667
📧 david@estrategal.mx

🌐 www.estrategal.mx