Locales for Rent on Ground Floor with Mezzanine in Temozon NorteLocales en Renta en Planta baja con Mezzanine en Temozon Norte

[LML-728]
Your opportunity to grow your brand is here! Rent one of our new commercial spaces in a strategic location north of Mérida in Temozón Norte, the most popular residential area. With easy connectivity to the Mérida ring road and the Mérida-Progreso highway.

With 25 available spaces, you will have visibility both vehicular and pedestrian, ensuring that your business is within everyone's reach. Additionally, 12 of these ground floor spaces are specially designed for restaurants or showrooms, with mezzanine and stairs included, providing you with the perfect space to stand out. Don't miss this unique opportunity!

FEATURES

25 Commercial spaces
62 Parking spaces

Ground floor:
18 SPACES IN TOTAL

-From 1 to 12 are:
70 m2 (5 x 14 m) 35 m2 of mezzanine with stairs included
Price: $30,450 MXN VAT

-From 13 to 14 are:
70 m2 (5 x 14 m) $22,400 MXN VAT ($320 X M2)

-From 15 to 18 are:
47 m2 (4.7 x 10 m) rented together for 1 business

Upper floor:
7 SPACES IN TOTAL

-From 19 to 20 are:
70 m2 (5 x 14 m) $19,600 VAT

-Space 21 is:
77 m2 at $21,560 VAT

-Spaces 22 to 25 are:
47 m2 at $13,160 VAT

DELIVERED IN:
Gray work

GRACE MONTHS:
2 Months

Includes:
Garbage collection (except for restaurants)
Water (must have potable water)

MAINTENANCE FEE:
8% PLUS VAT

REQUIREMENTS:
1 Month of advance rent maintenance fee
1 Security deposit
Guarantor with property in Mérida free of encumbrance or double deposit[LML-728]
¡Tu oportunidad de hacer crecer tu marca está aquí! Renta uno de nuestros nuevos locales comerciales en una ubicación estratégica al norte de Mérida en Temozón Norte, la zona residencial más popular. Con fácil conectividad al periférico de Mérida y la carretera Mérida-Progreso.

Con 25 locales disponibles, tendrás visibilidad tanto vehicular como peatonal, asegurando que tu negocio esté al alcance de todos. Además, 12 de estos locales en planta baja, están especialmente diseñados para restaurantes o showrooms, con mezanine y escaleras incluidas, brindándote el espacio perfecto para destacar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!


CARACTERÍSTICAS

25 Locales comerciales
62 Cajones de estacionamiento

Planta baja:
18 LOCALES EN TOTAL

-Del 1 al 12 son de:
70 m2 (5 x 14 m) 35 m2 de mezanine con escalera incluida
Precio: $30,450 MXN IVA

-Del 13 al 14 son de:
70 m2 (5 x 14 m) $22,400 MXN IVA ($320 X M2)

-Del 15 al 18 son de:
47 m2 (4.7 x 10 m) se rentan juntos los 4 locales para 1 negocio

Planta alta:
7 LOCALES EN TOTAL

-Del 19 al 20 son de:
70 m2 (5 x 14 m) $19,600 IVA

-Local 21 es de:
77 m2 en $21,560 IVA

-Local 22 al 25 son de:
47 m2 en $13,160 IVA

SE ENTREGAN EN:
Obra gris

MESES DE GRACIA:
2 Meses

Incluye:
Recolección de basura (excepto para restaurantes)
Agua (Hats contar con agua potable)

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
8% MAS IVA

REQUISITOS:
1 Mes de renta anticipada cuota de mantenimiento
1 Deposito en garantía
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble deposito