OFFICE FOR SALE | SAN MIGUEL CHAPULTEPEC II SECTIONOFICINA EN VENTA | SAN MIGUEL CHAPULTEPEC II SECCIÓN

Discover a unique property in one of the most sought-after areas of Mexico City. This office for sale is located at Salvatierra No. 51, within the elegant neighborhood of San Miguel Chapultepec II Section, Miguel Hidalgo Borough, just steps away from main avenues such as Av. Constituyentes, Circuito Bicentenario, and Av. Chapultepec.

With a land area of 130.90 m² and 233.42 m² of construction, this property is developed over three levels carefully designed to maximize the functionality of corporate spaces.

Highlighted features:
Reception, meeting room with fireplace, several private and common offices

Backyard, covered storage room, and terraces at different levels

Staff dining room and cleaning area

High-quality finishes: ceramic floors, tambour-style carpentry, aluminum frames, and structural ironwork

Additional equipment: electric gate, CCTV, intercom system, fireplace, cistern, and pumping equipment

Strategic location
Surrounded by services and connectivity: public transport, commercial areas, banks, restaurants, and parks, all within a 2 km radius. It is ideal for both corporate office and showroom or representation firm.

Residential land use with commercial possibility (H/5/30%)
This offers potential for reconversion or development, as it allows building up to five levels with a 70% land occupancy.

Commercial value: $17,850,000 MXN
Investing in San Miguel Chapultepec is securing appreciation, profitability, and prestige. This property is perfect for companies looking to establish themselves in a strategic location, with easy access and a professional environment.

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RE/MAX PUERTA DE HIERRO REAL ESTATE

Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted, these are subject to changes due to variable amounts.

For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email:
hola@remax-puertadehierro.mx

Tel: 33 15 80 94 24
33 13 24 17 65

Location:
Av. Empresarios 255, Torre Icon 23 Floor 6, Col. Puerta de Hierro, 45116 Zapopan, Jalisco.

Office hours:
Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm
We have telephone guard 24 hours a week.Descubre una propiedad única en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México. Esta oficina en venta está ubicada en Salvatierra No. 51, dentro de la elegante colonia San Miguel Chapultepec II Sección, Alcaldía Miguel Hidalgo, a tan solo pasos de avenidas principales como Av. Constituyentes, Circuito Bicentenario y Av. Chapultepec.

Con una superficie de terreno de 130.90 m² y 233.42 m² de construcción, este inmueble se desarrolla en tres niveles cuidadosamente diseñados para maximizar la funcionalidad de espacios corporativos.

Características destacadas:
Recepción, sala de juntas con chimenea, varias oficinas privadas y comunes

Patio trasero, bodega techada y terrazas en distintos niveles

Comedor de personal y área de limpieza

Acabados de buena calidad: pisos cerámicos, carpintería tipo tambor, cancelería de aluminio y herrería estructural

Equipamiento adicional: portón eléctrico, CCTV, sistema de intercomunicación, chimenea, cisterna, y equipo de bombeo

Ubicación estratégica
Rodeada de servicios y conectividad: transporte público, zonas comerciales, bancos, restaurantes, y parques, todo dentro de un radio de 2 km. Es ideal tanto para oficina corporativa como para showroom o firma de representación.

Uso de suelo habitacional con posibilidad comercial (H/5/30%)
Esto ofrece potencial de reconversión o desarrollo, ya que se permite edificar hasta cinco niveles con un 70% de ocupación del suelo.

Valor comercial: $17,850,000 MXN
Invertir en San Miguel Chapultepec es asegurar plusvalía, rentabilidad y prestigio. Esta propiedad es perfecta para empresas que buscan establecerse en un punto estratégico, con fácil acceso y entorno profesional.


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RE/MAX PUERTA DE HIERRO INMOBILIARIA

La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso.
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan expuestos a cambios por motivos de montos variables.

Para cualquier aclaración y/o quejas, favor de mandar mensaje al siguiente correo:
hola@remax-puertadehierro.mx

Tel: 33 15 80 94 24
33 13 24 17 65

Ubicación:
Av . Empresarios 255, Torre Icon 23 Piso 6, Col. Puerta de Hierro, 45116 Zapopan, Jalisco.

Horario de atención en oficina:
Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm
Contamos con guardia telefónica 24 horas toda la semana