Corporate office for sale in Torre Novena Mexico, located on Av. Mexico, one of the corridors that has consolidated in recent years as a key point for business, gastronomy, and services in Guadalajara. Ideal for investors looking for immediate cash flow and an asset in a high-value area.

Type: Corporate office
Construction area: 114 m²
Parking: 2 underground spaces
Condition: Fully equipped, furnished, and decorated

Distribution:

• 4 private offices
• Meeting room
• Coworking area for 3 people
• Reception

Current contract:

• Current rent: $105,000 MXN + VAT + maintenance
• Validity: August 2025 to July 2027
• Active income from day 1

Maintenance: $6,863.02 MXN

• Guaranteed rent with a valid forced contract
• Sold fully equipped, ready to operate
• Located in Torre Novena Mexico, premium corporate development
• Interior design with high-level finishes
• Area with sustained growth and corporate consolidation
• Included artworks that enhance the image of the space

The office incorporates works by recognized contemporary artists such as Karla Lara, José Luis Malo, and Manjarrez, pieces that add aesthetic value and project a sophisticated corporate image.

24/7 security
Closed circuit
Elevators
Common terrace with snack bar
Starbucks at the main entrance

Located on Av. Mexico within Torre Novena Mexico, one of the areas that in recent years has evolved as a high-level corporate corridor.

With immediate connectivity to Lázaro Cárdenas and the airport, as well as its proximity to Providencia, Colonia Americana, and Chapultepec. A strategic location surrounded by restaurants, services, and business centers.

Sale price: $19,000,000 MXN
Current monthly rent: $105,000 MXN + VAT + maintenance
Monthly maintenance: $6,863.02 MXN

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Prices and availability are subject to change without prior notice. Financial information is subject to contractual validation.Oficina corporativa en venta en Torre Novena México, ubicada sobre Av. México, uno de los corredores que más se ha consolidado en los últimos años como punto clave de negocios, gastronomía y servicios en Guadalajara. Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y un activo en una zona de alta plusvalía.

Tipo: Oficina corporativa
Superficie de construcción: 114 m²
Estacionamiento: 2 cajones subterráneos
Estado: Totalmente equipada, amueblada y decorada

Distribución:

• 4 privados
• Sala de juntas
• Área de coworking para 3 personas
• Recepción

Contrato vigente:

• Renta actual: $105,000 MXN + IVA + mantenimiento
• Vigencia: Agosto 2025 a julio 2027
• Ingreso activo desde el día 1

Mantenimiento: $6,863.02 MXN

• Renta garantizada con contrato forzoso vigente
• Se vende completamente equipada, lista para operar
• Ubicada en Torre Novena México, desarrollo corporativo premium
• Diseño interior con acabados de alto nivel
• Zona con crecimiento sostenido y consolidación corporativa
• Obras de arte incluidas que elevan la imagen del espacio

La oficina incorpora obra de artistas contemporáneos reconocidos como Karla Lara, José Luis Malo y Manjarrez, piezas que aportan valor estético y proyectan una imagen corporativa sofisticada.

Seguridad 24/7
Circuito cerrado
Elevadores
Terraza común con snack bar
Starbucks en acceso principal

Ubicada sobre Av. México dentro de Torre Novena México, una de las zonas que en los últimos años ha evolucionado como un corredor de alto nivel corporativo.

Con conectividad inmediata hacia Lázaro Cárdenas y el aeropuerto, además de su cercanía con Providencia, Colonia Americana y Chapultepec. Una ubicación estratégica rodeada de restaurantes, servicios y centros de negocios.

Precio de venta: $19,000,000 MXN
Renta mensual vigente: $105,000 MXN + IVA + mantenimiento
Mantenimiento mensual: $6,863.02 MXN

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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Información financiera sujeta a validación contractual.