Commercial Local for Sale on Corner – Nicolás Bravo and Los Ángeles | GDL Auto Parts Zone

Excellent investment opportunity in one of the most active commercial areas of Guadalajara, with high pedestrian and vehicular traffic, strategically located on the corner of Nicolás Bravo street and Los Ángeles street, just a few meters from the Old Bus Station and the commercial auto parts corridor of 5 de Febrero Guadalajara auto parts zone.

This local is ideal for business, commercial warehouse, or point of sale, within a highly positioned area in spare parts, replacements, and specialized commerce.

Local Features
Land area: 50.40 m²
Front: 5.36 meters
Depth: 9.70 meters
Two levels
Located on the corner (greater commercial visibility)
Distribution

Ground Floor:
Open area for attention or exhibition
Metal curtain at the front
Half bathroom at the back
Stairs to access the upper floor

Upper Floor:
Warehouse-type space, office, or storage area
Glass showcase at the front ideal for exhibition
Key Advantages
Area with high constant flow of pedestrians and vehicles
Location within a consolidated commercial area (auto parts and spare parts)
Excellent visibility for being on the corner
Available services: electricity, water, drainage, and telephone lines
Just a few minutes from the Old Bus Station Guadalajara
Close to Cruz Verde Dr. Ernesto Arias González Guadalajara
Ideal for:
Spare parts stores
Auto parts sales
Warehouse or local with point of sale
Specialized commerce
Investors looking for an area with high pedestrian and vehicle flow
Considerations
No own parking
There are public parking lots less than two blocks away
In summary

A compact, functional local with a strategic location in one of the most dynamic commercial areas of Guadalajara, perfect for own business or investment with high demand.Local Comercial en Venta en Esquina – Nicolás Bravo y Los Ángeles | Zona Refaccionaria GDL

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más activas de Guadalajara, con alto flujo peatonal y vehicular, ubicada estratégicamente en esquina sobre calle Nicolás Bravo y calle Los Ángeles, a pocos metros de la Antigua Central Camionera y del corredor comercial de autopartes de 5 de Febrero Guadalajara zona de autopartes.

Este local es ideal para negocio, bodega comercial o punto de venta, dentro de una zona altamente posicionada en refacciones, repuestos y comercio especializado.

Características del Local
Superficie de terreno: 50.40 m²
Frente: 5.36 metros
Fondo: 9.70 metros
Dos niveles
Ubicado en esquina (mayor visibilidad comercial)
Distribución

Planta Baja:
Área abierta para atención o exhibición
Cortina metálica al frente
Medio baño al fondo
Escalera de acceso a planta alta

Planta Alta:
Espacio tipo bodega, oficina o área de almacenamiento
Vitrina de cristal al frente ideal para exhibición
Ventajas Clave
Zona con alto flujo constante de peatones y vehículos
Ubicación dentro de área comercial consolidada (autopartes y refacciones)
Excelente visibilidad por estar en esquina
Servicios disponibles: luz, agua, drenaje y líneas telefónicas
A pocos minutos de Antigua Central Camionera Guadalajara
Cercano a la Cruz Verde Dr. Ernesto Arias González Guadalajara
Ideal para:
Refaccionarias
Venta de autopartes
Bodega o local con punto de venta
Comercio especializado
Inversionistas que buscan zona con alto flujo peatonal y de automóviles
Consideraciones
No cuenta con estacionamiento propio
Existen estacionamientos públicos a menos de dos cuadras
En resumen

Un local compacto, funcional y con ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más dinámicas de Guadalajara, perfecto para negocio propio o inversión con alta demanda.