Building for sale in the Historic Center of QuerétaroEdificio en venta en el Centro Histórico de Querétaro

Building for Sale in the Heart of the Historic Center of Querétaro

Privileged location, just two blocks from Jardín Guerrero, in one of the areas with the most history, culture, and added value in the city. Perfect for a commercial, tourist, or residential development with high yield.

Features:
• Land: 1,469 m²
• Construction: 622 m² at the front of the land
*Three offices
* Meeting room
*Two half bathrooms
• Free area: Almost 800 m² at the back, currently used as parking
• Land use: Residential, commercial, and services
. Residential density: 200 - 300 Hab./ Ha.

️ Development Potential – Ideal for Mixed Project:

Shopping plaza + Boutique Hotel: Restaurants and shops on the ground floor, with exclusive accommodation on the upper part.
Restaurants + Offices or Coworking: Gastronomic spaces on the ground floor and creative offices on the upper floor.
Residential Development + Commerce: Apartments with commercial premises on the ground floor and amenities.
Cultural Forum or Gallery + Café: Space for events, art, and gastronomy in an iconic location.
Parking + Airbnb

A unique opportunity in the Historic Center of Querétaro! Contact us for more information and schedule your visit.Edificio en Venta en el Corazón del Centro Histórico de Querétaro ️

Ubicación privilegiada, a solo dos cuadras del Jardín Guerrero, en una de las zonas con mayor historia, cultura y plusvalía de la ciudad. Perfecto para un desarrollo comercial, turístico o habitacional con alto rendimiento.

Características:
• Terreno: 1,469 m²
• Construcción: 622 m² en la parte frontal del terreno
*Tres oficinas
* Sala de juntas
*Dos medios baños
• Área libre: Casi 800 m² en la parte trasera, actualmente utilizada como estacionamiento
• Uso de suelo: Habitacional, comercial y de servicios
. Densidad habitacional: 200 - 300 Hab./ Ha.

️ Potencial de Desarrollo – Ideal para Proyecto Mixto:

Plaza comercial + Hotel Boutique: Restaurantes y tiendas en planta baja, con hospedaje exclusivo en la parte superior.
Restaurantes + Oficinas o Coworking: Espacios gastronómicos en la planta baja y oficinas creativas en la planta alta.
Desarrollo Habitacional + Comercio: Departamentos con locales comerciales en planta baja y amenidades.
Foro Cultural o Galería + Cafetería: Espacio para eventos, arte y gastronomía en una ubicación icónica.
Estacionamiento + Airbnb

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