🏢✨ COMMERCIAL AND CORPORATE BUILDING FOR SALE | METEPEC – TOLUCA ✨🏢✨ EDIFICIO COMERCIAL Y CORPORATIVO EN VENTA | METEPEC – TOLUCA ✨

🏢✨ COMMERCIAL AND CORPORATE BUILDING FOR SALE | METEPEC – TOLUCA ✨

A large-scale property, ideal for corporations, offices, educational institutions, companies, clinics, or commercial projects.

📍 Strategic location: on Av. Toluca – Tenango de Arista, just before Hiperlumen / Fantasías Miguel.

🔹 Land: 5,080 m²
🔹 Construction: 7,000 m²
🔹 Parking
🔹 Land use: Commercial, Offices, and Education
🔹 Exclusive parking
🔹 Bathrooms on each level
🔹 2 fully equipped elevators
🔹 Emergency stairs
🔹 Communication and control system between slabs via fiber optics, designed for intelligent operation.

🏗️ Approximate distribution:
• Ground Floor: 1,050 m²
• Floor 1: 1,050 m²
• Floor 2: 900 m²
• Floor 3: 900 m²
• Floor 4: 900 m²

🚗 Large parking capacity, one of the major differentiators of this property.

💼 An excellent opportunity to establish a corporation, educational center, offices, institution, or develop a high-impact commercial project.

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Una propiedad de gran escala, ideal para corporativos, oficinas, instituciones educativas, empresas, clínicas o proyectos comerciales.

📍 Ubicación estratégica: sobre Av. Toluca – Tenango de Arista, justo antes de Hiperlumen / Fantasías Miguel.

🔹 Terreno: 5,080 m²
🔹 Construcción: 7,000 m²
🔹 Estacionamiento
🔹 Uso de suelo: Comercial, Oficinas y Educación
🔹 Estacionamiento exclusivo
🔹 Baños en cada nivel
🔹 2 elevadores completamente equipados
🔹 Escalera de emergencia
🔹 Sistema de comunicación y control entre losas mediante fibra óptica, diseñado para una operación inteligente.

🏗️ Distribución aproximada:
• Planta Baja: 1,050 m²
• Piso 1: 1,050 m²
• Piso 2: 900 m²
• Piso 3: 900 m²
• Piso 4: 900 m²

🚗 Amplia capacidad de estacionamiento, uno de los grandes diferenciadores de esta propiedad.

💼 Una excelente oportunidad para establecer un corporativo, centro educativo, oficinas, institución o desarrollar un proyecto de alto impacto comercial.

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