COMMERCIAL BUILDING FOR SALE – ENTRANCE TO LOCHEEDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – ENTRADA A LOCHE

🏢 COMMERCIAL BUILDING FOR SALE – ENTRANCE TO LOCHE

📍 On the road to Río Lagartos – Prime location with high vehicle traffic

✨ Ideal for supermarket, restaurant, warehouse, offices, or any high-impact business.

🏗️ BUILDING FEATURES

🔹 Ground Floor

2 spacious areas for business

Kitchen
Warehouse
Employee bathroom
Bathrooms for men and women

Unfinished construction (perfect for expansion or customization)

🚘 Ample parking

Own space + area for customers

🔹 Upper Floor

Spacious area for offices or work area

1 bedroom with full bathroom

Ideal land for future growth

📏 Measurements of the combined land (4 lots together)

👉 Main front (Road): 89 m
👉 Left back: 69.70 m
👉 Right back: 60 m

📐 Approximate total area: 5,948 m²

🌟 Why is this a unique opportunity?

Located right at the entrance of the town

Maximum visibility and traffic 24/7

Ideal for large projects

Has a license for alcohol sales (to be negotiated)

Perfect for investors looking for immediate profitability!!🏢 EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – ENTRADA A LOCHE

📍 Sobre la carretera a Río Lagartos – Ubicación privilegiada y de alto flujo vehicular

✨ Ideal para súper, restaurante, bodega, oficinas o cualquier negocio de alto impacto.

🏗️ CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

🔹 Planta Baja

2 espacios amplios para negocio

Cocina
Bodega
Baño para empleados
Baños para hombres y mujeres

Construcción sin terminar (perfecta para ampliar o personalizar)

🚘 Estacionamiento amplio

Espacio propio + área para clientes

🔹 Planta Alta

Espacio amplio para oficinas o área de trabajo

1 recámara con baño completo

Terreno ideal para crecer a futuro

📏 Medidas del terreno unido (4 lotes juntos)

👉 Frente principal (Carretera): 89 m
👉 Fondo izquierdo: 69.70
👉 Fondo derecho: 60 m

📐 Superficie total aproximada: 5,948 m²

🌟 ¿Por qué es una oportunidad única?

Ubicado justo en la entrada del pueblo

Máxima visibilidad y flujo 24/7

Ideal para proyectos grandes

Cuenta con licencia para venta de alcohol ( a tratar)

Perfecto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata!!